Дело № 2- 932 / 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2011 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре : Зиновьевой А.Р.,

с участием: представителя истца по доверенности от *** Крахина Д.В., ответчика Кустовой Т.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Кустову Олегу Ивановичу, Кустовой Тамаре Ильиничне, Кустову Александру Олеговичу, Кустову Ивану Олеговичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец- Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «Северный округ» обратилось в суд с иском к Кустову О.И., Кустовой Т.И., Кустову А.О., Кустову И.О. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что в **** в **** зарегистрированы: Кустов Олег Иванович, Кустова Тамара Ильинична, Кустов Александр Олегович, Кустов Иван Олегович. Ответчики уклоняются от своих обязательств, не своевременно вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. За период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года у ответчиков образовалась задолженность в размере 76998 руб. 34 коп. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более трех месяцев. Просят взыскать с ответчиков задолженность в размере 76998 руб. 34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2509 руб. 95 коп.

В судебном заседании представитель истца Крахин Д.В. заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что между ООО Управляющая компания «Северный округ» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном **** заключен договор управления многоквартирным домом. У жильцов дома, в том числе и ответчиков, имеется обязанность по оплате оказанных услуг и работ. Ответчики свои обязательства не выполняют, в результате образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Кустова Т.И. заявленные исковые требования признала, пояснила, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась в силу материальных затруднений, поскольку только она одна вынуждена была за всех платить за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Ответчик Кустов О.И. в установленном порядке извещен о рассмотрении дела, возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Ответчик Кустов А.О. в установленном порядке извещен о рассмотрении дела, возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Ответчик Кустов И.О. в установленном порядке извещен о рассмотрении дела, возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что на период с мая 2009 г. по декабрь 2010 г. задолженность составляет 76998 руб. 34 коп.

Согласно лицевого счета ...;<данные изъяты> от ***, по адресу : **** зарегистрированы с *** : Кустов Олег Иванович- собственник; Кустова Тамара Ильинична- собственник; Кустов Александр Олегович- собственник; Кустов Иван Олегович- собственник.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги от ***

На настоящий момент задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена, что следует из представленного суду акта сверки по состоянию на ***.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Оплата государственной пошлины в размере 2509 руб. 95 коп. подтверждается платежным поручением и подлежит взысканию с ответчиков в долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «Северный округ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кустова Олега Ивановича, *** рождения, уроженца ****, <данные изъяты> Кустовой Тамары Ильиничны, *** рождения, уроженки ****, <данные изъяты>, Кустова Александра Олеговича, *** рождения, уроженца ****, <данные изъяты>, Кустова Ивана Олеговича, *** года рождения, уроженца **** в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «Северный округ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты> г. в размере 76998 руб. 34 коп.

Взыскать с Кустова Олега Ивановича в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «Северный округ» уплаченную государственную пошлину по делу в размере 627 руб. 49 коп.

Взыскать с Кустовой Тамары Ильиничны в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «Северный округ» уплаченную государственную пошлину по делу в размере 627 руб. 49 коп.

Взыскать с Кустова Александра Олеговича в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «Северный округ» уплаченную государственную пошлину по делу в размере 627 руб. 49 коп.

Взыскать с Кустова Ивана Олеговича в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «Северный округ» уплаченную государственную пошлину по делу в размере 627 руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева