Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1402/2011 27 июля 2011 г.

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Шолумицкой Н.Н.,

при секретаре Пинчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кабакова Дмитрия Михайловича к Калюжному Алексею Валерьевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на обоснованность заявленных требований. При этом Кабаков Д.М. указал, что проживает и зарегистрирован в **** с 28.08.98 года. 25.01.2011 г. по просьбе Калюжного А.В. зарегистрировал последнего в своей квартире. При этом регистрация носила формальный характер: ответчик членом его семьи не являлся, никогда в квартире не проживал, в нее не вселялся, совместного хозяйства с ним, истцом, не вел, за коммунальные услуги не платил. Где ответчик проживает в настоящее время – неизвестно. Просит суд удовлетворить его требования, признав Калюжного А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением для последующего снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании Кабаков Д.М. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик нуждался в прописке для устройства на работу. Когда устроился, сообщил о том, что с регистрационного учета снялся, однако в действительности этого не сделал (как выяснилось позже). В настоящее время от установления контакта Калюжный А.В. уклоняется, сам на связь не выходит. В действительности Калюжный А.В. его племянником, как указано в лицевом счете, не является.

Ответчик Калюжный А.В. в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Свидетель М.В.П. в судебном заседании пояснила, что Калюжного А.В. видела пару раз по месту жительства истца. Из разговора с последним знает, что ответчика прописали временно для трудоустройства, а он не выписался, как обещал.

Свидетель З.В.А. суду показала, что знает Кабаковых с 1998г., Калюжного не знает, никогда в доме не встречала. Подтвердила, что в квартире проживает Дмитрий (истец), его жена и дочь.

Заслушав пояснения участников процесса, проверив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 288 ч. 1 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Кабаков Дмитрий Михайлович является собственником жилого помещения – ****, расположенной по ****, общей площадью 31,1 кв.м., жилой 16,5 кв.м. на основании договора купли-продажи от *** (подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 30.06.98 г. № 0000374).

Из лицевого счета от 16.07.11 г. и справки № 39 МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 28.06.11 г. явствует, что в указанной квартире с 27.08.98 г. зарегистрирован Кабаков Д.М., с 20.09.2005 - его жена К.О.Н. и дочь К.Т.Д., 2003 г.р., а также с 25.01.11 г. Калюжный А.В. (племянник).

Суд считает, что сам факт регистрации ответчика на жилой площади при отсутствии проживания этого лица на спорной жилой площади, ее содержания, а также отсутствия претензий в отношение данного жилого помещения, является административным актом и не влечет возникновения права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что, будучи зарегистрированным в ****, ответчик в ней никогда не проживал, общее хозяйство с истцом и его семьей не вел, оплату за жилье не производил, был только лишь зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства, после решения вопросов по которому не снялся с регистрационного учета, как обещал при прописке, что привело к нарушению прав и интересов собственника жилого помещения и негативно сказалось на его материальном положении. При этом членом семьи собственника Калюжный А.В. не являлся.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд приходит к мнению, что ответчик Калюжный А.В. право на указанное жилье не приобрел, а его регистрация в нем нарушает права и интересы истца, как его собственника, проживающего в нем и несущего обязанности по содержанию занимаемого жилого помещения в соответствии с законом.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кабакова Дмитрия Михайловича к Калюжному Алексею Валерьевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Калюжного Алексея Валерьевича, *** г.р., уроженца <данные изъяты> не приобретшим право на жилое помещение – ****.

Данное решение является основанием для снятия Калюжного Алексея Валерьевича с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья: подпись

Копия верна: Н.Н. Шолумицкая