Дело № 2-1738/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Хабаровск 16 сентября 2011 г. Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи: Дорожко С.И., с участием: представителя истцов по доверенностям: Шеломенцевой Е.В., при секретаре: Красник А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мерц Александра Анатольевича, Ласточкиной Аллы Ивановны, Симахиной Галины Павловны, Наумовой Антонины Владимировны, Кошелева Сергея Юрьевича, Хоймовой Оксаны Викторовны к Гаражно-строительному кооперативу ... о признании права собственности на функциональные помещения (боксы), У С Т А Н О В И Л: Истцы Мерц А.А., Ласточкина А.И., Симахина Г.П., Наумова А.В., Кошелев С.Ю., Хоймова О.В. обратились в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу ... о признании права собственности на функциональные помещения (боксы), расположенные в Краснофлотском районе г. Хабаровска на земельном участке, находящемся примерно в 76 метрах по направлению на северо-запад от ориентира – жилой дом **** г. Хабаровска, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ***. ГСК ... был зарегистрирован в качестве юридического лица, протоколами общего собрания членов ГСК ... ... от *** и ... от *** истцы приняты в члены указанного кооператива. Постановлением от 05.05.1997г. № 1273 Мэра г. Хабаровска ответчику предоставлен в аренду земельный участок для строительства подземного гаража на 41 бокс в Краснофлотском районе ****. *** ответчиком с администрацией г. Хабаровска для окончания строительства полуподземного гаража на 41 бокс был заключен договор аренды ... земельного участка, который действует на сегодня, задолженности по арендной плате земельного участка нет. С момента предоставления земельного участка истцы своими силами и за счет собственных средств осуществляли постройку гаражных боксов, строительство которых в 2003 г. было завершено, здание гаража поставлено на технический учет КГУП «Хабкрайинвентаризация», согласно техническому паспорту оно является капитальным строением. Истцами в здании ГСК ... были построены гаражные боксы, которым в последующем при проведении инвентаризации при постановке на технический учет, согласно технических паспортов, были присвоены соответствующие номера. Однако, по вине ответчика по окончании строительства гаражей на данный объект часть документов была утрачена и не может быть восстановлена, также не было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем, истцам не представляется возможным зарегистрировать право собственности на построенные ими гаражные боксы. Являясь членами кооператива, истцы добросовестно владеют и пользуются принадлежащими им и построенными за счет собственных средств, гаражными боксами. Паевые взносы за боксы ими полностью внесены, задолженности перед ответчиком не имеется. Ссылаясь на ч. 1 ст. 8, ст. 12, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, ст. 17 ФЗ-122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истцы просят суд признать за каждым из них право собственности на соответствующие гаражные боксы за: Мерц А.А. на бокс ... общей площадью 31,2 кв.м., Ласточкиной на бокс ... общей площадью 31,2 кв.м., Симахиной Г.П, на бокс ... общей площадью 31,2 кв.м., Наумовой А.В. на бокс ... общей площадью 18,6 кв.м., Кошелевым С.Ю. на бокс ... общей площадью 33,5 кв.м., Хоймовой О.В. на бокс ... общей площадью 33,5 кв.м. Истцы Мерц А.А., Ласточкина А.И., Симахина Г.П., Наумова А.В., Кошелев С.Ю., Хоймова О.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, просят суд о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают, о чем предоставили соответствующего содержания письменные заявления, в связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истцов. Ответчик – ГСК ..., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГСК ..., иск признает и не возражает против удовлетворения исковых требований истцов, о чем в суд поступил мотивированный письменный отзыв за подписью председателя ГСК ... Федосеева Д.В., в связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Шеломенцева Е.В. настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в иске основаниям, пояснила, что без судебного решения у истцов отсутствует возможность зарегистрировать свои права собственности на фактически принадлежащие им гаражные боксы в ГСК ..., паевые взносы за которые полностью выплачены, так как по вине ответчика по окончании строительства гаражей на данный объект часть документов была утрачена и не может быть восстановлена, а также не было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания иска, а также путем прекращения или изменения правоотношения. В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ – член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Постановлением Мэра г. Хабаровска от 05.05.1997 г. № 1273 - ГСК ... предоставлен в аренду земельный участок для строительства подземного гаража на 41 бокс в Краснофлотском районе **** С момента предоставления земельного участка истцы как члены ГСК ... своими силами и за счет собственных средств осуществляли постройку гаражных боксов, строительство которых в 2003 г. было завершено, здание гаража поставлено на технический учет КГУП «Хабкрайинвентаризация» и является капитальным строением. *** между ГСК ... и Администрацией г. Хабаровска заключен договор ... на аренду земельного участка на срок до ***, который в дальнейшем был пролонгирован на тех же условиях. Истцами в здании ГСК ... были построены гаражные боксы, которым в последующем при проведении инвентаризации и постановке на технический учет, согласно технических паспортов, были присвоены номера как функциональным помещениям (боксам) принадлежащим: Мерц А.А. бокс ... общей площадью 31,2 кв.м., Ласточкиной бокс ... общей площадью 31,2 кв.м., Симахиной Г.П. бокс ... общей площадью 31,2 кв.м., Наумовой А.В. бокс ... общей площадью 18,6 кв.м., Кошелеву С.Ю. бокс ... общей площадью 33,5 кв.м., Хоймовой О.В. бокс ... общей площадью 33,5 кв.м. В судебном заседании установлено, что истцы являются членами гаражно-строительного кооператива ..., паевые взносы на строительство боксов всеми истцами выплачены в полном объеме. Согласно ч. 1 ст. 8 ГКРФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Согласно ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права установлено признание этого права, в связи с чем, единственным способом закрепления за истцами своего права на гаражные боксы является обращение в суд с иском о признании права собственности. Согласно ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ основанием закрепления за истцами права собственности на гаражный бокс является регистрация установленного на основании судебного решения права собственности. В связи с изложенным для реализации установленного судом права, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения суда о том, что данное решение является основанием для государственной регистрации за истцами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю права собственности на соответствующие боксы, расположенные в Гаражно-строительном кооперативе ... по **** в г. Хабаровске. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Мерц Александра Анатольевича, Ласточкиной Аллы Ивановны, Симахиной Галины Павловны, Наумовой Антонины Владимировны, Кошелева Сергея Юрьевича, Хоймовой Оксаны Викторовны к Гаражно-строительному кооперативу ... о признании права собственности на функциональные помещения (боксы), - удовлетворить. Признать право собственности на функциональные помещения (боксы), расположенные в здании Гаражно-строительного кооператива ... в Краснофлотском районе города Хабаровска на земельном участке, находящемся примерно в 76 метрах по направлению на северо-запад от ориентира – жилой ****, согласно технических паспортов за: - Мерц Александром Анатольевичем - на бокс ... общей площадью 31,2 кв.м; - Ласточкиной Аллой Ивановной - на бокс ... общей площадью 31,2 кв.м; - Симахиной Галиной Павловной - на бокс ... общей площадью 31,2 кв.м; - Наумовой Антониной Владимировной - на бокс ... общей площадью 18,6 кв.м; - Кошелевым Сергеем Юрьевичем - на бокс ... общей площадью 33,5 кв.м; - Хоймовой Оксаной Викторовной - на бокс ... общей площадью 33,5 кв.м. Данное решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю права собственности за истцами на боксы, расположенные в Гаражно-строительном кооперативе ... в Краснофлотском районе города Хабаровска на земельном участке, находящемся примерно в 76 метрах по направлению на северо-запад от ориентира – жилой ****. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна – судья: С.И. Дорожко