Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 01 сентября 2011 года

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Шолумицкой Н.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Беспечного В.В., представителя ответчика по доверенности Степановой Э.Г.,

при секретаре Паршиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Циберняк Анатолия Степановича к Кочетковой Татьяне Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Циберняк А.С. обратился в суд с указанным иском к ответчику Кочетковой Т.А., указав в обоснование своих требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ****, в котором прописаны: ЦЗГ, <данные изъяты> Кочеткова Т.А., <данные изъяты> КБА, <данные изъяты> ААА Кочеткова Т.А. проживает в квартире своего гражданского мужа. Фактически ответчик не проживает в спорном жилье с июня *** года. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает и его отсутствие не является временным. Просит суд признать Кочеткову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

В судебное заседание истец Циберняк А.С., извещенный надлежащим образом о его времени и месте, не явился, в представленном письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Беспечный В.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнив, что в настоящее время ответчик проживает со своим сожителем по ****.

В судебное заседание ответчик Кочеткова Т.А., извещенная надлежащим образом о его времени и месте, не явилась, в представленном письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика Степанова Э.Г. исковые требования не признала, возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель ВАМ суду пояснил, что знаком с истцом с *** года, проживает с ним по соседству, часто бывает у него в гостях. Подтвердил, что в спорном жилом доме последние годы ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель ПЛВ суду пояснила, что проживает по соседству с истцом. Подтвердила, что в спорном жилом доме ответчик не проживает несколько лет. Со слов истца ей известно, что коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР, ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987года №2 в редакции от 30.11.1990г. «О порядке применения судами жилищного законодательства», признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия сверх установленных сроков, производится судом в случае возникновения об этом спора по иску заинтересованных лиц. Данные обстоятельства являются основанием для снятия признанных утратившим право на жилую площадь лиц с регистрационного учета согласно п.31 пп. «а,е» раздела 5 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, либо в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***, Циберняк А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ****, на основании решения Краснофлотского районного суда от *** ""**", определения Краснофлотского районного суда от *** ""**".

Согласно выписки из домовой книги по адресу: ****, по указанному адресу зарегистрированы: ЦЗГ, Кочеткова Т.А., КБА, ААА

Судом установлено, что до выезда из жилого дома ответчик Кочеткова Т.А. в качестве члена семьи собственника пользовалась указанным домом для постоянного проживания в нем, а истец продолжает пользоваться домом для проживания в нем, при этом ответчик, а также ЦЗГ, КБА, ААА, зарегистрированы в доме до настоящего времени.

Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей следует, что ответчик Кочеткова Т.А. в спорном жилом доме не проживает с июня *** года, выехала из жилого дома добровольно, не имея препятствий к проживанию и пользованию в спорном жилом доме, к другому месту жительства – в квартиру сожителя по ****, которую использует для постоянного проживания, расходов по содержанию спорного жилого дома не несет.

Данные факты на основании ст.10 ГК РФ суд оценивает как доказательства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика к другому постоянному месту жительства, которое в ходе судебного разбирательства было установлено со слов представителя истца, а также не отрицалось представителем ответчика.

Кроме того, суд считает, что сам факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия у Кочетковой Т.А. права на спорную жилую площадь, от пользования которой она отказалась, добровольно ее покинув в *** году. Длительное отсутствие ее в жилом доме не является временным.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что: ответчик Кочеткова Т.А. в жилом доме по **** с июня *** года не проживает, выехав из дома добровольно к иному месту жительства, где проживает постоянно, в связи с чем, утратила право пользования спорным жилым домом; расходов по содержанию спорного жилья не несет; а также в связи с тем, что истец, обратившись с иском в суд, защищает свои жилищные права, как лишенный возможности пользоваться жильем и реализовывать свои права на спорное жилье по своему усмотрению, - суд признает требования истца о признании Кочетковой Т.А. утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Циберняк Анатолия Степановича к Кочетковой Татьяне Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кочеткову Татьяну Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по ****.

Данное решение является основанием для снятия Кочетковой Татьяны Анатольевны с регистрационного учета по адресу: ****. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н.Шолумицкая