Дело № 2- 1846/ 2011 г.

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре : Недведской В.А.,

с участием: истца Свистуновой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Свистуновой Елены Викторовны к Свистунову Александру Александровичу о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л :

Истец- Свистунова Е.В. обратилась в суд с иском к Свистунову А.А. о взыскании убытков, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она совместно с ответчиком и их несовершеннолетним ребенком зарегистрированы в ****. Указанная квартира по договору купли-продажи была приобретена ими во время брака. Ответчик как собственник жилого помещения, а она ( истец) и ее несовершеннолетний ребенок как жильцы обязаны нести все затраты, связанные с использованием имущества, в том числе обязанность по уплате коммунальных платежей. Однако ответчик свои обязанности по содержанию имущества и пользованию жилым помещением не выполняет, не оплачивает и не участвует в оплате указанных расходов. Она несет бремя оплаты коммунальных платежей и налогов, включая долю ответчика, и вправе требовать взыскания с ответчика приходящихся на его долю расходов в размере 61489 руб. 10 коп. как понесенные ею убытки.

В судебном заседании истец Свистунова Е.В. уточнила заявленные исковые требования, просит суд взыскать с ответчика ? часть от произведенных ею оплат за отопление с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере 48468 руб. 48 коп.; ? долю от произведенной ею оплаты за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере 82832 руб. 41 коп.; налог на квартиру с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере 2062 руб. 05 коп., пояснила, что ответчик в настоящее время не проживает в квартире, оплату за жилое помещение, коммунальные услуги не производит. Она вынуждена нести убытки, оплачивая долю ответчика. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Свистунов А.А., будучи извещенным надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемый исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб).

Согласно лицевого счета ...;<данные изъяты> от *** по адресу : **** зарегистрированы: Свистунов Александр Александрович – собственник жилого помещения; Свистунова Елена Викторовна – бывшая жена собственника; СНА- дочь собственника. По состоянию на *** задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

Согласно представленных квитанций Свистуновой Е.В. за период с 2007 года по 2010 год произведена уплата налога на имущество- квартиру, в размере 2062 руб. 05 коп.

Из представленных квитанций, следует, что за период с октября 2008 года по июнь 2011 года Свистуновой Е.В. произведена оплата : за жилье и коммунальные услуги в размере 82832 руб. 41 коп.; за отопление и горячую воду в размере 48468 руб. 48 коп.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за обслуживание и ремонт жилья, отопление рассчитывается с применением показателя площади жилья; размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение рассчитывается с применением показателя количества граждан, проживающих и фактически используемых услуги ( зарегистрированных в жилом помещении).

Таким образом, учитывая, что начисление за жилое помещение, коммунальные услуги, отопление и горячую воду производилось исходя из трех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, после расторжения брака несовершеннолетняя СНА осталась проживать со своей матерью, на содержание ребенка с ответчика взысканы алименты, с ответчика подлежит взысканию 1/3 доля оплаченных платежей истцом и в полном объеме оплаченный налог на имущество как с собственника жилого помещения.

Возражений со стороны ответчика не поступило.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Свистуновой Елены Викторовны удовлетворить частично.

Взыскать со Свистунова Александра Александровича, *** года рождения, уроженца **** края в пользу Свистуновой Елены Викторовны убытки в размере 45829 руб. 01 коп., уплаченную государственную пошлину по делу в размере 1574 руб. 87 коп., а всего: 47403 руб. 88 коп.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева