Дело № 2- 1834/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.

при секретаре : Недведской В.А.,

с участием: истца Суворова В.И., представителя истца по заявлению Калиниченко А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Виталия Ивановича к Светышеву Ивану Дмитриевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Суворов В.И. обратился в суд с иском к Светышеву И.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что на основании договора дарения, заключенного *** между ним и САС, он является собственником жилого **** в ****. На момент государственной регистрации указанного договора в доме по указанному адресу с *** был зарегистрирован, но в нем не проживал, внук дарителя САС- ответчик Светышев И.Д., который приходится ему ( истцу) племянником, но членом его семьи никогда не являлся и не является в настоящее время. Заключенный между ним ( истцом) и САС договор дарения дома от *** не предусматривает сохранение права пользования этим жилым помещением за Светышевым И.Д. Ответчик в принадлежащем ему ( истцу) доме не проживает, согласие на его проживание в нем он ( истец) не давал. Факт регистрации СДВ в принадлежащем ему (истцу) жилом помещении нарушает его (истца) жилищные и имущественные права, так как создает препятствия в продаже дома. Тем не менее, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрации в **** в **** без объяснения причин.

В судебном заседании истец Суворов В.И. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчик Светышев И.Д. не является членом его семьи, в принадлежащем на праве собственности жилом доме не проживает, его вещей в доме нет. Ранее он с ответчиком как одна семья совместно не проживали, общего хозяйства не вели. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании представитель истца Калиниченко А.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Светышев И.Д., будучи надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствии, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Свидетель КВГ пояснила, что с истцом Суворовым В.И. она знакома. Светышева И.Д. видела несколько раз по ****, когда приходила навестить САС. Светышев И.Д. приходится САС внуком. Ей известно, что Светышев И.Д. прописан по ****, но лет 5-6 там не проживает, у него своя семья.

Свидетель СНИ пояснила, что Светышев И.Д. приходится племянником Суворова В.И.. По **** Светышев И.Д. длительное время не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Расходы по содержанию дома не несет. Вещей его в доме нет.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившегося подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора дарения от *** Суворов В.И. стал собственником жилого дома, расположенного по адресу: ****.

*** Суворову Виталию Ивановичу выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой **** в ****.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в **** в **** следует, что Светышев Иван Дмитриевич зарегистрирован постоянно по указанному адресу.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не являясь членом семьи собственника жилого помещения Суворова В.И., прекратил право пользования домом <данные изъяты> по **** в ****. Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Суворова Виталия Ивановича удовлетворить.

Признать Светышева Ивана Дмитриевича, *** года рождения, уроженца **** прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Возложить обязанность на <данные изъяты> по **** в **** снять Светышева Ивана Дмитриевича, *** года рождения, уроженца **** с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева