Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-619/2011г. 13 апреля 2011 года

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Гойда Н.К.,

с участием представителя истца Прах С.В.,

представителя ответчика Гамаюновой Ю.С.

при секретаре: Бочарниковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волужевой Натальи Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Руденко Павла Андреевича к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Волужева Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения – квартирой ****, ссылаясь на то, что в 2000 году она была вселена в указанное спорное жилое помещение Руденко Андреем Анатольевичем, с которым они проживали гражданским браком, в качестве члена его семьи и с этого момента и по настоящее время она постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет обязанности по содержанию квартиры и оплачивает все коммунальные платежи, производит текущий ремонт спорного жилого помещения за свой счет. 13.08.2000г. у нее и Руденко А.А. родился сын – Руденко Павел Андреевич, который также был вселен в спорное жилое помещение Руденко А.А. в качестве члена его семьи, с самого рождения стал проживать в спорном жилом помещении и вести общее хозяйство с нанимателем жилья. После смерти Руденко А.А. 18.01.2011г. истец с сыном продолжают проживать в спорной квартире и фактически исполнять обязанности по договору найма жилого помещения. Считает, что у нее возникло право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные исковые требования и признать за ней право пользования жилым помещением, признать ее нанимателем жилого помещения – квартиры ****

В судебное заседание от 13.04.2011г. истец, уведомленная о времени и месте проведения судебного заседания не явилась, в поступившем заявлении просит дело рассматривать в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Ранее в судебном заседании истец Волужева Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила о вышеизложенном, дополнив, что в спорном жилом помещении она проживает с 1998г. по настоящее время, была вселена в него своим гражданским мужем Руденко Андреем Анатольевичем, в качестве члена семьи нанимателя (Руденко А.А.). 18.01.2011г. Руденко А.А. погиб, попал под поезд. Все время до момента смерти Руденко А.А. истец проживала с ним в спорном жилом помещении одной семьей, вела с ним общее хозяйство, несла все права и обязанности нанимателя жилого помещения и члена его семьи, оплачивала коммунальные платежи, производила текущий ремонт. 13.08.2000г. у них с Руденко А.А. родился общий сын, который также с момента рождения по настоящее время проживает в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя. Пояснила, что в спорной квартире **** был зарегистрирован только Руденко А.А., она сама постоянно зарегистрирована в ****. После смерти Руденко А.А. истец вместе с сыном Руденко П.А. продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, другого жилья в собственности не имеет, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Администрацией г. Хабаровска требований о выселении истца из спорного жилого помещения до настоящего времени не предъявлялось.

В судебном заседании представитель истца Прах С.В., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил о вышеизложенном.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Хабаровска Гамаюнова Ю.С. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что истец не относится к членам семьи нанимателя в силу ст. 53 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, доказательств ведения общего хозяйства и проживания одной семьей с Руденко А.А. (выбывшем нанимателем) истцом не представлено, а сам факт проживания истца в спорной квартире не является доказательством, свидетельствующим о приобретении правового положения - члена семьи нанимателя. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Свидетель ФИО1 допрошенный в судебном заседании, суду показал, что умерший Руденко А.А. приходился ему сыном. Дом, в котором находится спорная квартира ранее находился в ведении управления ДВЖД. Руденко А.А. на момент смерти был вселен в спорную квартиру, зарегистрирован и проживал в ней не менее 12 лет. Сын проживал в гражданском браке с истцом Волужевой Н.И., которую вселил в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, они вели общее хозяйство, имели общий бюджет, деньги из которого тратили на общие нужды семьи, вместе воспитывали совместного ребенка. Он считал, что сын и истца состоят в официальном браке, полагает, что его сын намеренно не регистрировал истца в квартире, чтобы меньше за нее платить. После смерти Руденко А.А. Волужева Н.И. с сыном продолжает проживать в спорной квартире, производит за нее оплату.

Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что с истцом и Руденко А.А. она знакома с 1997г. Пояснила, что ей известно, что Волужева Н.И. и Руденко А.А. с 1997г. проживали одной семьей в спорной квартире, вели общее хозяйство, у них имеется общий сын Руденко П.А. 2002г. Последний раз она общалась с Руденко А.А. в январе 2011г. по телефону, когда он сообщил ей, что намеревается зарегистрировать в спорной квартире своего сына, но не успел, так как погиб.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 10 п. 3 ГК РФ, при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется и путем признания жилищного права.

Истцу в подтверждение своих требований необходимо доказать правомерность вселения в спорную квартиру и приобретение право пользование указанным спорным жилым помещением.

Ст. 677 ч. 2 ГК РФ предусматривает, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

К рассматриваемым жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие нового Жилищного Кодекса РФ (01.03.2005 г.) и продолжающимся до настоящего времени, подлежат применению нормы как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

В соответствии ст. 53, ст. 54 ЖК РСФСР (ст. 68 ст. 69 ЖК РФ) граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящих норм, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Факт вселения истца в спорную квартиру нанимателем в качестве члена семьи нанимателя Руденко А.А. и ведение общего хозяйства и совместное проживание с последней подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели.

В подтверждение ведения совместного хозяйства с Руденко А.А. истцом и оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру также, кроме свидетельских показаний предоставлены суду квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно Выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска квартира **** передана в муниципальную собственность на основании решения Хабаровской городской думы от 21.06.2005г. ....

Согласно сообщению Управления Жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от 24.02.2011г. сведения о закрытии лицевого счета на квартиру **** в жилищный отдел по Центральному и Северному округам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города не поступали, в связи с чем, проверка указанной квартиры не проводилась.

Согласно решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 04.10.2005г. по гражданскому делу по иску Руденко Андрея Анатольевича к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю о признании права пользования на жилое помещение, за Руденко А.А. признано право пользования на жилую площадь в квартире ****.

Решение суда вступило в законную силу 18.10.2005г.

Согласно свидетельству о смерти ... ... Руденко Андрей Анатольевич *** года рождения, уроженец ****, умер 18.01.2011г., о чем 20.01.2011г. составлена запись акта о смерти ....

Согласно свидетельству о рождении ... ... Руденко Павел Андреевич родился *** в ****, о чем 06.09.2000г. составлена запись акта о рождении ...г. Отец – Руденко Андрей Анатольевич, мать – Волужева Наталья Ивановна.

Согласно свидетельству об установлении отцовства ... ... Руденко Андрей Анатольевич *** года рождения, уроженец ****, признан отцом ребенка Волужева Павла Андреевича *** года рождения, уроженца **** Волужевой Натальи Ивановны *** года рождения, уроженка ****, с присвоением ребенку фамилии - Руденко, имени – Павел, отчества – Андреевич, о чем 06.09.2000 года составлена запись акта об установлении отцовства ....

Согласно Форме 36 от 28.01.2011г. и от 12.03.2001г. в квартире **** зарегистрированных лиц нет. Согласно поквартирной карточке от 15.03.2011г. в указанной квартире с 08.12.2005г. был зарегистрирован Руденко Андрей Анатольевич, который 01.02.2011г. был снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью.

Согласно справке КАБ от 29.03.2011г. Волужева Наталья Ивановна, *** года рождения, уроженка ****, по месту обращения без регистрации по состоянию на 18.01.2010г. значится по адресу: **** Имеет постоянную регистрацию по адресу: ****.

Согласно справке Негосударственного дошкольного образовательного учреждения «Детский сад № 260» ОАО «Российские Железные Дороги» от 11.03.2011г. ... Руденко П.А. 13.09.2000г.р. посещал негосударственное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 260» ОАО «Российские Железные Дороги» с 11.07.2002г., выбыл 01.06.2007г. Постоянно проживал по адресу: ****.

Согласно справке МОУ «Гимназия №8» от 11.03.2011г. Руденко П.А. является учеником 4 класса В муниципального образовательного учреждения «Гимназия №8». Обучался в МОУ СОШ № 84 с 01.09.2007г. МОУ СОШ № 84 реорганизована путем присоединения к муниципальному образовательному учреждению «Гимназия №8» и создано на их базе муниципальное образовательное учреждение «Гимназия №8» г. Хабаровска согласно Постановлению Мэра г. Хабаровска от 18.07.2008г. № 2014. Ребенок постоянно проживает с матерью Волужевой Натальей Ивановной по адресу: ****

Согласно ст. 686 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или выбытия из жилого помещения, договор социального найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Истец не имеет в собственности иного жилого помещения, также отсутствует право на жилое помещение в другом жилище по договору социального найма.

Вышеуказанное подтверждается сведениями, предоставленными ХКГУП «Хабкрайинвентаризация» от 23.03.2011г. и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 16.03.2011г. в отношении Волужевой Н.И. и Руденко П.А. об отсутствии за ними прав собственности на объекты недвижимого имущества жилого назначения. Кроме того, на указанное спорное жилое помещение в данных учреждениях не зарегистрировано право собственности, что подтверждается сообщениями ХКГУП «Хабкрайинвентаризация» от 23.03.2011г. и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 16.03.2011г.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец несла права и обязанности нанимателя, предусмотренные жилищным законодательством.

Суд приходит к выводу, что истец с сыном были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя, Волужева Н.И. несла права и обязанности по пользованию им, предусмотренные жилищным законодательством, а именно производила оплату за коммунальные услуги, ремонт, при жизни нанимателя, вела с ним совместное хозяйство, после смерти последнего продолжает проживать в спорной квартире вместе с сыном, следить за ней, производит необходимые платежи, ремонт.

Администрация города претензий не предъявляла. Оснований, для признания истца вселившейся самоуправно в вышеуказанное жилое помещение, судом не установлено, также как и то, что последняя вселена в вышеуказанную квартиру незаконно.

Администрацией города до настоящего времени не предъявлялись исковые требования о выселении истицы из спорной квартиры.

В соответствии ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Волужевой Натальи Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Руденко Павла Андреевича - удовлетворить.

Признать за Волужевой Натальи Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Руденко Павла Андреевича право пользования квартирой ****.

Признать Волужеву Наталью Ивановну нанимателем квартиры ****.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гойда Н.К.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2011г.