Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2- 1785/2011 г. 20 сентября 2011 г.

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Гойда Н.К.,

с участием представителя истца по доверенности Дзюба А.А.,

при секретаре Бочарниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гончаровой Елены Александровны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения – квартиры **** ****, ссылаясь на то, что она вселилась в указанное жилое помещение в 1998г. на основании ордера, выданного филиалом «Хабаровской теплосетевой компании» ОАО «Хабаровскэнерго», в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время здание общежития по **** передано муниципальную собственность. До передачи общежитий в муниципальную собственность собственником помещений целях удобства пользования жилым помещением без согласования с администрацией г.Хабаровска была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения – квартиры ****. В результате перепланировки и переустройства: 1. отделена ? часть общего санузла для жилого помещения **** путем устройства глухой разделительной кирпичной перегородки; 2. на площади туалета и части площади коридора выполнен совмещенный санузел, для этого между туалетом и коридором частично была убрана кирпичная разделительная перегородка. Между санузлом и коридором установлен дверной блок; 3. убран деревянный шкаф в жилой комнате; 4. убран деревянный шкаф в помещении; 5 в санузле переустановлен унитаз и установлена ванна и мойка. Выполнен трубопровод горячей и холодной воды, канализации. Выполнена гидроизоляция пола. В помещении установлена электрическая печь. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседании истец Гончарова Е.А. не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в поступившем заявлении дело просила рассматривать в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дзюба А.А. исковые требования поддержал ссылаясь на то, что произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

Представитель ответчика - администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просит рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования не признают.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов гражданского дела следует, что согласно ордеру ... серии АГ Гончаровой Е.А. в связи трудовыми отношениями с Хабаровской теплосетевой компании было жилое помещение – квартира ****, состоящая из двух комнат, площадью 28,9 кв.м. на состав семьи из двух человек: Гончаровой Е.А. (наниматель) и Гончаровой О.О., ***г.р. (дочь), их регистрации в спорном жилом помещении с 04.06.1998г. подтверждается поквартирной карточкой, карточкой регистрации и лицевым счетом от 22.01.2011г., иных лиц зарегистрированных в данной квартире не значится.

Согласно технического паспорта на жилое помещение составленного по состоянию на 28.09.2009г., жилое помещение – **** имеет жилую площадь – 17 кв.м., подсобную – 17,4 кв.м., общую площадь – 34,4 кв.м., произведена перепланировка и переустройство.

Материалы дела свидетельствуют, что перепланировка и переустройство жилого помещения истцом осуществлены без согласования с жилищными органами муниципального образования, в связи с чем, они являются самовольными.

Согласно заключению ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 19.01.2011 года за ....1/119 жилое помещение - квартира **** соответствует требованиям СанПиН 42-121-4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и ПТУ»

Согласно заключению ООО «Эком-коттедж» ... от 29.11.2010г. перепланировка, переустройство в жилом помещении ..., расположенном в общежитии по ****, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. В связи с выполненной перепланировкой, в здании несущие узлы и конструкции изменениям не подвергались. Превышения нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что совершенные перепланировка и переустройство в спорной квартире не нарушают требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативов, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, сохранив жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой Елены Александровны к администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру ****, согласно данным технического паспорта от 28.09.2009г.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения, через Краснофлотский районный суд.

Судья Н.К. Гойда

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011г.