РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

06.12.2011 года г. Хабаровска

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Куликовой И.И., при секретаре Фроловой Ю.А.,

с участием представителя истца ООО Управляющая компания «Северный округ» - Крахина Д.В., ответчиков Жалимовой О.Н., Жалимова Ю.А., представителя Жалимова А.А. – Петряковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания «Северный округ» к Жалимовой Ольге Николаевне, Жалимова Анатолию Александровичу, Жалимову Юрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО УК «Северный округ» обратился в суд с иском к ответчикам Жалимовой О.Н., Жалимову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.2008г. по 12.2010г. включительно, в сумме ... руб., ссылаясь на то, что ответчики, будучи зарегистрированными в ****, уклоняются от выполнения обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оказанные ООО УК «Северный округ».

Определением суда от 18.11.2011г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен зарегистрированный в указанной квартире Жалимов Ю.А., ... года рождения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Крахин Д.В. заявленные требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просит их удовлетворить в полном объеме, взыскав задолженность в суме ... руб. со всех троих ответчиков солидарно, дополнил, что на данный момент размер задолженности за период, указанный в иске, не изменился, данная задолженность не погашена, на сегодняшний день долг увеличился.

Ответчик Жалимова О.Н. иск признала частично, полагает, что 2/3 имеющейся задолженности подлежит взысканию с ответчика Жалимова А.А., поскольку он, будучи зарегистрированным в указанной квартире, не оказывал никакой материальной помощи, в том числе и по оплате за коммунальные услуги. Она одна погашала долг перед предыдущей управляющей компанией - МУП «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам», частично оплачивала текущие расходы. Считает, что с неё и сына Жалимова Ю.А. подлежит взысканию только 1/3 часть всей задолженности (т.е. по 1/6 на каждого), поскольку Жалимов Ю.А. является студентом, самостоятельных доходов не имеет и находится на её иждивении, она находится в тяжелом материальном положении, в то время как Жалимов А.А. имеет средства для оплаты данной задолженности. Также пояснила, что собственниками **** является она и сын Жалимов Ю.А., на основании договора приватизации от 25.03.2004 года, Жалимов А.А. собственником не является, т.к. от приватизации добровольно отказался.

Ответчик Жалимов Ю.А. иск не признал, поддержал пояснения Жалимовой О.Н., считает, что всю задолженность должен оплачивать Жалимов А.А.

Представитель ответчика Жалимова А.А. – Петрякова Т.А. с иском согласна, считает, что в связи с чем, что собственниками квартиры являются Жалимова О.Н. и Жалимов Ю.А., и все ответчики, в том числе и её доверитель Жалимов А.А., зарегистрированы в **** и являются бывшими членами одной семьи, все ответчики несут солидарную ответственность по оплате долга за жилье и коммунальные услуги. Против удовлетворения иска и взыскании всей задолженности солидарно со всех троих ответчиков не возражает.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное правило установлено ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за Жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что собственниками квартиры **** являются Жалимова О.Н. и Жалимов Ю.А. на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от 25.03.2004 года по 1/2 доли каждый, которые зарегистрированы в данном жилом помещении. Кроме них в указанной квартире также зарегистрирован бывший член их семьи Жалимов А.А., который соответственно приходится сыном и братом собственникам жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, а также бывшие члены семьи собственника несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 6 ст. 31 Жилищного кодекса РФ бывший член семьи собственника, несет обязанности и ответственность, предусмотренную ст. 31 ЖК РФ.

Судом установлено, что каким-либо другим решением суда или соглашением между ними, иной порядок оплаты, чем установлен законом, между сторонами не устанавливался, в связи с чем, ответчики, в соответствии с вышеприведенными положениями Жилищного и Гражданского кодексов, являясь собственниками жилого помещения (Жалимова О.Н. и Жалимов Ю.А.) и одновременно членами (бывшими членами) одной семьи (Жалимова О.Н., Жалимов Ю.А. и Жалимов А.А.), обязаны нести солидарную ответственность по оплате задолженности за содержание жилого помещения.

Из представленного судом акта сверки задолженности следует, что за период, указанный в исковом заявлении с октября 2008г. по декабрь 2010г. включительно за жилищно-коммунальные услуги предоставленные истцом начислено ... руб.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Северный округ» к Жалимовой Ольге Николаевне, Жалимова Анатолию Александровичу, Жалимову Юрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жалимовой Ольги Николаевны, Жалимова Юрия Александровича и Жалимова Анатолия Александровича в пользу ООО Управляющей компании «Северный округ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... коп., а также расходы по оплате государственной пошлины по ... руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2011г.

Копия верна: судья Куликова И.И.