Дело № 2-1864/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2011 г. Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре : Недведской В.А.,

с участием: истца Пушкаревой И.В.; представителя истца по доверенности от *** Ягодина П.В.; третьего лица Пушкарева А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой Ирины Владимировны к Савченко Николаю Николаевичу, Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пушкарева И.В. обратилась в суд с иском к Савченко Н.Н. о признании ее нанимателем жилого помещения в виде **** **** **** и признании Савченко Н.Н. утратившим право пользования данным жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является бывшей женой нанимателя ****, **** в **** Савченко Н.Н., что нашло отражение в лицевом счете квартиросъемщика и поквартирной карточке. В настоящее время в квартире она проживает со своей семьей, то есть с сыновьями и мужем -Пушкаревым Александром Николаевичем, а ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, с регистрационного учета не снимается. Попыток заселиться в спорное жилье не предпринимает, не участвует в содержании спорного жилья, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Ответчик оставил спорное жилье добровольно выехав из него. Намерений о возвращении не высказывал и не высказывает. Жильем обеспечен. Брак с ответчиком расторгнут ***. В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения и не проживает в жилом помещении по договору социального найма, за ним не сохраняются права, какие имеет наниматель жилого помещения. Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ответчик обязан зарегистрироваться по месту его фактического проживания. Пунктом 1, абзац 2 указанных Правил, установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Продолжение регистрации ответчика по адресу спорного жилья противоречит принципам, установленным РФ для своих граждан. Для снятия с регистрационного учета гражданина по месту его жительства необходимо либо его личное заявление, либо решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или его выселении. Ответчик добровольно выселился из квартиры, для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры необходимо решение суда. Она (истец) несет бремя содержания квартиры, то есть исполняет все обязанности нанимателя. Просит признать ее нанимателем жилого помещения в виде **** ... в ****, признать Савченко Николая Николаевича утратившим право пользования жилым помещением в виде **** ... в ****.

Впоследствии истец Пушкарева И.В. уточнила исковые требования, просит признать право собственности в порядке приватизации на **** ... **** за СОН, *** г.рождения и ПДА, *** г.рождения, признать Савченко Н.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в спорное жилое помещение вселились на основании ордера от *** В приватизации жилого помещения было отказано. Отказ считает не соответствующим нормам действующего законодательства. В спорном жилом помещении она и члены ее семьи- дети, проживают на условиях договора социального найма и ее дети имеют право на приобретение жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации..

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Пушкарев Александр Николаевич.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Администрация г.Хабаровска.

Истец Пушкарева И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в спорном жилом помещении они с Савченко Н.Н,. проживали с ... они с Савченко Н.Н. вместе не проживают, брак расторгнут в ... Савченко Н.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал вещи, попыток вселиться не предпринимал, проживает в другом месте. Считает себя нанимателем жилого помещения, поскольку несет все бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Ягодин П.В. заявленные уточненные исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить исковые требования, признав право собственности в порядке приватизации на **** ... **** за СОН, *** г.р. и ПДА, *** г.р., а также признать Савченко Н.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик Савченко Н.Н., надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, заявлений, ходатайств, возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Представитель ответчика Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, поступил письменный отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что заявленные исковые требования не признает в полном объеме по следующим основаниям: Савченко Николай Николаевич был вселен в общежитие по временному ордеру ... от *** на период работы на ... по адресу ****, ... ... Исходя из искового заявления, Савченко Н.Н. до заключения брака, а также во время брака до ... г. проживал в комнате ... по ... а затем в комнате ... по кв.Мира. Сведений о том, носит ли выселение Савченко Н.Н. постоянный характер, а также о месте постоянного проживания Савченко Н.Н. в деле нет, факт не проживания в комн. ... не может свидетельствовать об отсутствии заинтересованности в жилом помещении по ... Ордер на заселение ... от *** был выдан Савченко Н.Н.., на состав семьи из двух человек. *** брак между Савченко Н.Н. и Пушкаревой И.В. был расторгнут, Пушкарева И.В. перестала являться членом семьи основного нанимателя. В связи с этим Пушкарева И.В. сохранив право пользования жилым помещением как бывший член семьи Савченко Н.Н. проживая в жилом помещении, несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг наряду с основным нанимателем. Согласно ст. 71. ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей. В соответствии с п. 3 ст. 83 в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Истица не представила доказательств постоянного проживания бывшего мужа по другому адресу, в том числе по .... Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, здание по адресу ... **** ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» приобрело в собственность как общежитие по договору купли-продажи ценных бумаг от ***, о чем *** выдано свидетельство о регистрации права собственности. В связи с принадлежностью общежития коммерческой организации, в рассматриваемом случае жильцы комнаты проживают по договору коммерческого найма в соответствии со ст. 674 ГК РФ. Поскольку срок заключения договора в направлении или договоре не оговорен, договор коммерческого найма, в соответствии со ст. 683 ГК РФ, считается заключенным на срок 5 лет и при отсутствии возражений сторон считается продленным на аналогичный срок. Просит исковые требования оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, из которого следует, что согласно информации управления жилищного фонда и приватизации жилья **** по ... ... в этом доме муниципальной собственностью городского округа «Город Хабаровск» не является. В связи с чем, администрация г.Хабаровска не является наймодателем спорного помещения и является ненадлежащим ответчиком по иску Пушкаревой И.В. Сведения управления Росреестра по Хабаровскому краю о зарегистрированных правах на комнату ... и **** по ... не представлены. По существу требований истцом не представлены доказательства непроживания Савченко Н.Н. в комн.... по ..., добровольного выезда из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и отказа от прав на это жилое помещение истцом не представлено. В п.32 постановления пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Третье лицо Пушкарев А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснил, что проживает в спорном жилом помещении с 2005г., на тот момент Савченко Н.Н. в нем уже не жил и до настоящего времени попыток вселиться не предпринимал, за коммунальные услуги не платит.

Свидетель ЖНИ в судебном заседании пояснила, что с .... в течение длительного времени она работала комендантом и впоследствии вахтером в общежитии ... по **** ****, проживала в этом же доме. Лет 5-6 назад Савченко Н.Н. ушел из общежития и она его больше не видела, он больше не возвращался, уходил с вещами. Никаких попыток вселиться обратно не предпринимал.

Свидетель СЛН в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, с которой находится в дружеских отношениях. С ответчиком также знакома как с бывшим мужем истца. Ей неизвестно, где проживает ответчик в настоящее время, однако видела его в ****. В спорной квартире проживает Пушкарева И.В. с мужем Пушкаревым А.Н. и двумя детьми. Ответчик Савченко Н.Н. собрал вещи и ушел примерно пять лет назад, больше в спорной комнате не проживает. Никогда не видела, чтобы ответчик приходил или пытался вселиться в комнату, где проживает истец с семьей.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования обратившейся являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 10 п. 3 ГК РФ, при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В судебном заседании установлено, что Пушкарева И.В. как член семьи Савченко Н.Н. на основании временного ордера ... от *** в ... году вселилась в **** по ... ****. Указанное жилое помещение было предоставлено Савченко Н.Н. в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается временным ордером ... от *** и отражено в отзыве ответчика ОАО «Дальневосточная генерирующая компания».

Законность вселения истца в жилое помещение в судебном заседании не оспаривалась.

Из свидетельства о расторжении брака ... ... от *** следует, что брак между Савченко Н.Н. и Савченко И.В. расторгнут ***

Согласно свидетельства о заключении брака ... ... от ***, Пушкарев Александр Николаевич и Савченко Ирина Владимировна заключили брак ***, после заключения брака жене присвоена фамилия Пушкарева.

Согласно лицевому счету квартиросъемщика ..., паспорта, поквартирной карточки, в комнате ... **** по ... **** зарегистрированы:. Савченко Николай Николаевич – наниматель, Пушкарева Ирина Владимировна – бывшая жена, СОН – сын, ПДА – сын.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденных характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика Савченко Н.Н. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что брак между Савченко Н.Н. и Пушкаревой И.В. расторгнут *** С ... года Савченко Н.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, что подтверждено в судебном заседании самим истцом, третьим лицом и пояснениями свидетелей.

Учитывая, что Савченко Н.Н. выехал из спорного жилого помещения добровольно, препятствий на момент его выезда в его проживании не чинилось со стороны бывших членов семьи, забрал свои личные вещи, оплату за коммунальные услуги не производил, не проживает в общежитии в течение длительного времени, таким образом отказавшись от своих прав и обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, а соответственно по своему усмотрению согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ им не осуществлялись принадлежащие ему жилищные права, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ***, расположенного по адресу: ****, ..., жилое помещение ... является изолированным жилым помещением, общей площадью – 20,5 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м., подсобной площадью 6,1 кв.м., подпадает под понятие квартиры в соответствии со ст. 16 ЖК РФ.

Согласно информации ... от *** на комнату ... **** по ... **** право собственности не зарегистрировано.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **** от *** ... и ... и справки ...» от *** за СОН и ПДА не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, в том числе и в порядке приватизации.

Из материалов дела следует и установлено судом, что здание по ... в **** являлось общежитием с момента ввода в эксплуатацию, находилось в ведении Хабаровской ..., использовалось как общежитие и подлежало передаче в муниципальную собственность, также судом фактически установлено право истца и членов ее семьи на пользование спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии с договором купли-продажи ценных бумаг от *** ОАО «Хабаровскэнерго» передало в собственность ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» ценные бумаги, а покупатель ОАО «ДГК» оплатил их своим имуществом, указанным в Приложении ... к настоящему договору. Согласно п. 4.3 данного договора документом, подтверждающим оплату ценных бумаг недвижимым имуществом, является акт приема-передачи имущества, подписанный представителями продавца и покупателя.

Предметом договора купли-продажи от *** являлись ценные бумаги в виде дополнительного выпуска обыкновенных именных акций составляющих уставной капитал ОАО «ДГК», а здание общежития по ... **** являлось лишь средством платежа по данному договору купли-продажи ценных бумаг.

Согласно акту приема-передачи от *** ОАО «Хабаровскэнерго» принял в качестве оплаты дополнительного выпуска обыкновенных именных акций, составляющих уставной капитал ОАО «ДГК» имущество, в числе которого указано здание общежития по ... ****.

Принадлежность **** (общежитие ... а инв. ...) по **** **** на праве собственности ОАО «ДГК» на основании договора купли-продажи ценных бумаг от *** и акта приема-передачи от ***, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права **** от ***

Здание по адресу **** ... построено в ... году и относилось к объектам государственной собственности, находилось в управлении государственного предприятия – ... ставшего в процессе приватизации филиалом ОАО «Хабаровскэнерго».

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий, при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находится в ведении администрации по месту расположения объекта.

ОАО «Хабаровскэнерго» зарегистрировано ***, в состав которого в качестве филиала включена ... Однако, в нарушение вышеуказанных положений действующего законодательства, жилищный фонд, находящийся в ведении предприятия (в том числе и жилые помещения в общежитии по ... ****) в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке не передавался, за ОАО «Хабаровскэнерго» было зарегистрировано право собственности на здание общежития по указанному адресу.

Из вышеизложенного следует, что переход права собственности на жилые помещения в общежитии за акционерным обществом произведен в нарушение требований закона, что в силу положений ст. 166-168 ГК РФ влечет ничтожность сделки независимо от признания ее таковой, а ничтожная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения.

В силу прямого указания ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 г. № 189 - к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма (ст. 60-91 ЖК РФ). Данное обстоятельство означает, что лица, проживающие на момент вступления в силу ЖК РФ в общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых помещений в качестве общежитий.

В соответствии со ст.ст. 2,4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с последующими изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, предоставленные им до ***, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних лиц, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами.

В силу ст. 11 ФЗ « О приватизации жилищного фонда» № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

То есть, на правоотношения истца и членов ее семьи по пользованию жилым помещением в общежитии должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям.

Согласно судебной практики Верховного суда РФ, в том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 названного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ***, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ***, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и на основании судебного решения должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

При изложенных обстоятельствах и на основании приведенных норм материального закона суд считает, что с *** к правоотношениям между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением - ... по ... **** применяются нормы о договоре социального найма, поскольку истец и члены ее семьи занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в здании, которое по Указу президента РФ подлежало передаче в муниципальный жилищный фонд социального использования, что позволяло им в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрести это жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом, однако по независящим причинам здание в муниципальную собственность передано не было и в результате ничтожной сделки перешло в собственность ОАО «Хабаровскэнерго», а затем по договору купли-продажи ценных бумаг - в собственность ОАО «ДГК», в связи с чем, подача истцом в суд иска о признании за ее членами семьи_ детьми, права собственности на жилое помещение ... в порядке приватизации позволяет им реализовать свое нарушенное право на приватизацию.

Истец *** обратилась в ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» с просьбой о передаче в собственность бесплатно комнаты ... в здании по ... ****. Ответ не получен.

Доводы представителя ответчика о том, что ОАО «ДГК» является законным собственником жилого здания по **** ****, а право граждан на приватизацию сохраняется лишь в случае передачи жилищного фонда в ведение органов местного самоуправления, суд считает необоснованными по вышеизложенным основаниям.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд считает, что требования обратившейся обоснованы и подлежат удовлетворению, оснований для применения пропуска срока исковой давности не имеется.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 1 ЖК РСФСР и ст. 3 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пушкаревой Ирины Владимировны удовлетворить.

Признать Савченко Николая Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, ****, ****.

Возложить на Управление федеральной миграционной службы в **** обязанность снять Савченко Николая Николаевича с регистрационного учета по адресу ****.

Прекратить право собственности на **** по ... **** за Открытым акционерным обществом « Дальневосточная генерирующая компания».

Признать за СОН, *** года рождения; ПДА, *** года рождения право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение-**** по ... ****, общей площадью 20,5 кв.м., жилой площадью 14.4 кв.м.. подсобной площадью 6.1 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ***.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности на указанную квартиру за ОАО « Дальневосточная генерирующая компания» и основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в равных долях за СОН, *** года рождения; ПДА, *** года рождения на **** по ... ****.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья :