РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

23.11.2011 года г. Хабаровска

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Куликовой И.И., при секретаре Фроловой Ю.А.,

с участием представителя истца ООО Управляющая компания «Северный округ» - Крахина Д.В., ответчиков Медведева С.А.. Медведева А.П., третьего лица Медведевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания «Северный округ» к Медведеву Александру Петровичу, Медведеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО УК «Северный округ» обратился в суд с иском к ответчикам Медведевой В.П., Медведеву А.П., Медведеву С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 02.2009г. по 12.2010г. включительно, в сумме ...., ссылаясь на то, что ответчики, будучи зарегистрированным в ****, уклоняются от выполнения обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оказанные ООО УК «Северный округ».

Определением суда от 11.04.2011г. производство по делу в части требований к Медведевой В.П. прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Крахин Д.В. заявленные требования в части взыскания задолженности с Медведева С.А. и Медведева А.П. поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнил, что на данный момент размер задолженности за период, указанный в иске, не изменился, данная задолженность не погашена, на сегодняшний день долг увеличился, поскольку как и раньше собственник Медведева В.П. производит оплату задолженности в размере 1/3 доли от начисляемых к оплате сумм, просит исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчиков Медведева С.А. и Медведева А.П. солидарно сумму задолженности в полном объеме.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Медведева В.П., суду пояснила, что она является собственником 1/2 доли ****. Собственником другой 1/2 доли данной квартиры является её сын Медведев С.А. Также в квартире зарегистрирован её бывший муж Медведев А.П., брак с которым на сегодняшний день расторгнут. В декабре 2008г. муж её избил, после чего он вместе с сыном из данной квартиры выехал и они стали проживать в другом месте. Начиная с января 2009 года и до настоящего времени оплату за квартиру производит только она, за счет своих собственных средств, оплату она производит в размере 1/3 доли от начисленных к оплате сумм, т.к. в квартире кроме нее зарегистрированы еще двое бывших членов её семьи: сын Медведев С.А. и бывший муж Медведев А.П. Задолженность образовалась в связи с тем, что своих обязанностей по оплате не выполняют ответчики Медведевы А.П. и С.А., которые в **** фактически не проживают с декабря 2008 года, никакой материальной помощи с указанного времени ей не оказывают, никаких денежных средств она от них не получала, в том числе и для оплаты за коммунальные услуги, общего хозяйства с этого времени она с ними не ведет, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд о взыскании с сына алиментов на свое содержание и в январе 2009 года с Медведева С.А. в её пользу были взысканы алименты на её содержание. Также пояснила, что решением суда от 30.12.2010г. между ними определен порядок пользования указанной квартирой, порядок оплаты за нее между ними не определялся.

Ответчик Медведев С.А. иск признал частично, в размере 1/3 доли от имеющейся задолженности, размер заявленной истцом задолженности в сумме ... руб. не оспаривал, подтвердил что такая задолженность действительно имеется, однако считает, что оплачивать её должны все трое: Медведева В.П., он и отец Медведев А.П., поскольку до 2010 года они проживали совместно с Медведевой В.П. одной семьей в указанной квартире и вели с ней общее хозяйство, а денежные средства, оплаченные ею за квартиру по представленным квитанциям, являются их общими, т.к. они давали ей деньги для оплаты за квартиру и коммунальные услуги, однако каких-либо расписок, подтверждающих передачу денег Медведевой В.П. у них нет. Из данной квартиры он выехал в январе 2010г., а отец еще позже. В связи с этим считает, что с него подлежит взысканию только 1/3 часть от имеющейся задолженности. Также возражает против взыскания задолженности в солидарном порядке. О факте своего непроживания в указанной квартире он управляющую компанию не уведомлял, с заявлениями о перерасчете в связи с непроживанием он ни к истцу, ни в абонентный отдел не обращался. Факт взыскания с него в январе 2009 года алиментов на содержание матери Медведевой В.П. подтвердил.

Ответчик Медведев А.П. суду пояснил, что в указанной квартире он не проживает с декабря 2008 года, в остальной части пояснения Медведева А.С. поддержал. Также пояснил, что о факте своего непроживания в указанной квартире он истца не уведомлял, с заявлениями о перерасчете в связи с непроживанием он ни к истцу, ни в абонентный отдел не обращался.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное правило установлено ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за Жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что собственниками квартиры **** являются Медведев С.А. и Медведева В.П. по 1/2 доли каждый, которые зарегистрированы в данном жилом помещении. Кроме них в указанной квартире также зарегистрирован Медведев А.П., который соответственно приходится мужем и отцом собственникам жилого помещения.

Согласно решения мирового судьи судебного участка № 23 Краснофлотского района г.Хабаровска от 14.04.2010года, вступившего в законную силу 30.12.2010года, в квартире **** определен порядок пользования квартирой, а именно за каждым из проживающих в квартире: Медведевой В.П., Медведевым А.П., Медведевым А.С. выделены комнаты для проживания, остальная площадь квартиры признана местами общего пользования, порядок оплаты судом не устанавливался. Как следует из пояснений сторон каким-либо другим решением суда или соглашением между ними, иной порядок оплаты, чем установлен законом, между сторонами не устанавливался, а вышеуказанными положениями Гражданского и Жилищного кодексов РФ, обязанность по содержанию жилого помещения возлагается на собственников Медведеву В.П. и Медведева С.А., в связи с чем, каждый из них обязан нести расходы в размере 1/2 доли от начисленных платежей по содержанию жилого помещения.

Из представленного судом акта сверки задолженности следует, что за период, указанный в исковом заявлении с февраля 2009г. по декабрь 2010г. включительно за жилищно-коммунальные услуги предоставленные истцом начислено ...., т.е. на каждого собственника приходится к оплате по ....

Также судом установлено, что в счет указанных платежей за указанный период оплачено .... При этом, судом установлено, что данная сумма уплачена Медведевой В.П., что подтверждается представленными Медведевой В.П. квитанциями, за её подписью, что подтвердили обе стороны. Доводы ответчиков о том, что данная сумма оплачивалась в том числе и за счет их средств, предоставленных ими Медведевой В.П., поскольку в указанный в иске период с 02.2009г. по декабрь 2010г. они все проживали совместно и вели общее хозяйства, суд расценивает как не соответствующие действительности, поскольку они опровергаются представленными платежными документами, подписанными Медведевой В.П., а также позицией ответчиков Медведевых С.А. и А.П., изложенной в подписанных ими заявлении о восстановлении срока обжалования и кассационной жалобе (л.д. 59, 63), где прямо указано на то, что начиная с декабря 2008 года они в указанной квартире не проживали. Кроме того, данный факт опровергается и пояснениями Медведевой В.П., из которых следует, что с декабря 2008 года ответчики с ней совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, никакой материальной помощи не оказывают, в связи с чем, в январе 2009 года с сына Медведева С.А. в её пользу взысканы алименты на её содержание, что ответчиком Медведевым С.А. в судебном заседании не оспаривалось и было подтверждено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доказательств своим доводам ответчики не представили, а из исследованных в суде доказательств следует, что .... были уплачены не ответчиками, а третьим лицом Медведевой В.П.

Таким образом, общая задолженность составляет ... руб., из которых задолженность Медведева С.А. составляет – ... руб., задолженность Медведевой В.П. составляет – ... руб., (... руб. - ... ....), но учитывая, что истец от иска к Медведевой В.П. отказался оснований для взыскания задолженности с Медведевой В.П. не имеется.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, а также бывшие члены семьи собственника несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из чего следует, что задолженность Медведева С.А. подлежит взысканию в солидарном порядке и с Медведева А.П.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в сумме ... руб., задолженность подлежит взысканию с ответчиков Медведева А.П. и Медведева А.С. солидарно.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 854, 34 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Северный округ» к Медведеву Александру Петровичу, Медведеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Медведева Сергея Александровича и Медведева Александра Петровича в пользу ООО Управляющей компании «Северный округ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ... коп., а также расходы по оплате государственной пошлины по ... руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2011г.

Копия верна: судья Куликова И.И.