Дело № 2- 508/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2012 г.
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Овсянниковой И.Н.,
при секретаре: Бессмертной А.С.,
с участием:
истца Шутько И.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шутько Ивана Матвеевича к Плотникову Константину Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шутько И.М. обратился в суд с иском к Плотникову К.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу ****. Ответчик был зарегистрирован им в *** в данной квартире вместе с семьей: дочерью истца ФИО2, внуками ФИО3, ФИО5 *** брак между ФИО2 и Плотниковым К.М. был расторгнут. Ответчик выбыл из спорной квартиры и проживал на съемной квартире некоторое время. Затем, с целью восстановления семьи, снова начал проживать в спорном жилом помещении до ***., после чего опять выехал оттуда. В настоящее время его дочь ФИО7 с сном выехала в **** на постоянное место жительства к другому мужчине, в связи чем восстановление ее семейных отношений с Плотниковым К.М. невозможно. С *** по *** ответчик проживал в его (истца) квартире по договору найма, а затем нашел жилье и уехал. В настоящее время никаких договорных обязательств между ними нет, однако он (истец) несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик согласен с «выпиской» на основании решения суда. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает его имущественные права собственника, поскольку вынужден оплачивать за него коммунальные услуги, и не может реализовать данную квартиру. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****
В судебном заседании истец Шутько И.М. уточнил исковые требования, просит признать Плотникова К.М. утратившим право пользования жилым помещением по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что в *** году он зарегистрировал ответчика по месту жительства как супруга своей дочери. С ***. ответчик выехал из спорного жилого помещения и больше не появлялся, забрав все свои вещи, сам отдал ключи от квартиры. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. Просит суд удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Плотников К.М. извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств до начала судебного заседания не поступило, об отложении судебного разбирательства не просил, в связи с чем суд, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав истца, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу положений ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст.27,40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как усматривается из ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст.30 ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Шутько И.М. является собственником – ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от *** серия ....
Согласно лицевого счета ... от *** по адресу: **** зарегистрированы: с.*** постоянно – ФИО2, *** года рождения, дочь, ФИО3, *** года рождения, внук; с *** постоянно – Плотников Константин Михайлович, *** года рождения, зять, с *** постоянно – ФИО5, *** года рождения, внучка.
Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой по состоянию на ***
В судебном заседании было установлено, что ответчик Плотников К.М. не проживая в спорном жилом помещении с *** г, выехав оттуда добровольно, забрал все свои вещи, в период с *** г. и до настоящего времени он не пользуется жилым помещением – квартирой ****, а сохраняет в ней лишь регистрацию, и с момента выезда обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг спорного жилого помещения не исполняет, членом семьи собственника не является.
Каких - либо действий, свидетельствующих о заинтересованности ответчика Плотникова К.М. в спорном жилом помещении, последним не предпринималось.
Каких - либо доказательств, свидетельствующих о наличии объективных причин, препятствующих ответчику в реализации его права пользоваться спорным жилым помещением в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ Плотниковым К.М. представлено не было.
Регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.
Доказательств опровергающих факты, изложенные истцом, ответчик не представил.
Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шутько Ивана Матвеевича к Плотникову Константину Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Плотникова Константина Михайловича, *** года рождения, уроженца **** признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****
Данное решение суда является основанием для снятия Плотникова Константина Михайловича с регистрационного учета по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца дней со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Краснофлотский районный суд города Хабаровска.
Судья: подпись
Копия верна: судья И.Н. Овсянникова