К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июля 2010г. Советский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего: Бражникова А.А. при секретаре Дубининой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Деревенец Ю.М. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Деревенец Ю.М. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на дом Номер обезличен литер «А» по ... округа ..., общей площадью 41,2 кв.м. в том числе жилой 37,1 кв.м., с холодной пристройкой литер «а», общей площадью 13,8 кв.м. В обоснование исковых требований представитель истца по доверенности - ФИО2 пояснила, что с 1992г. ее доверитель проживает в жилом доме литер «А» Номер обезличен по ... .... Решением ... райсуда г.Краснодара от Дата обезличенаг. указанный дом был передан в муниципальную собственность. В настоящее время истец полагает, что имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с чем обратился в суд с соответствующим заявлением. Однако в его удовлетворении Деревенец Ю.М. было отказано, со ссылкой на то, что к заявлению должна быть приложена выписка из лицевого счета на занимаемое им жилое помещение. Получить выписку не представляется возможным. Истец полагает, что право пользования спорным домом подтверждено вышеназванным решением суда. Считая свои права нарушенными, он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Представитель администрации муниципального образования город Краснодар - ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании с Дата обезличенаг. Деревенец Ю.М. зарегистрирован в доме Номер обезличен литер «А» по ... округа ... и проживает по указанному адресу по настоящее время. Решением Советского райсуда г.Краснодара от Дата обезличенаг. дом Номер обезличен по ... в ... передан в муниципальную собственность, включив его в реестр муниципальной собственности. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Номер обезличен право собственности на указанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке за администрацией муниципального образования .... Желая реализовать предоставленное законом право на приобретение жилого помещения в порядке бесплатной приватизации, Деревенец Ю.М. обратился с соответствующим заявлением в МУ «Управление жилищного хозяйства», на что ему было отказано по тем основаниям, что право пользования спорным домом за Деревенец Ю.М. не признано. Суд отмечает, что в мотивировочной части вышеуказанного решения суда от Дата обезличенаг., указано, что регистрация Деревенец Ю.М. в доме Номер обезличен по ... ... была восстановлена определением суда от Дата обезличенаг., его право на проживание подтверждено сведениями из домовой книги по указанному адресу. Кроме того, в том же решении суда указано, что вышеназванный дом подлежит передаче в муниципальную собственность с проживающими в нем жильцами л.д.5). Суд также принимает во внимание, что данное решение суда никем не отменено и не изменено, вступило в законную силу и в настоящее время имеет преюдициальное значение. Помимо изложенного суд учитывает, что на протяжении указанного времени истец несет бремя по содержанию занимаемого им жилого строения, что подтверждается представленными квитанциями по оплате коммунальных и иных платежей, кроме того, им предоставлены документы, подтверждающие факт поддержания занимаемого дома в технически исправном состоянии, а именно за счет собственных средств истцом была произведена замена окон, монтаж кровли с установлением карнизов и водостоков. Как следует из технического паспорта спорный дом литер «А», общей площадью строения литер «А» - 41,2 кв.м., в том числе жилой - 37,1 кв.м. с холодной пристройкой литер «а» состоит из следующих помещений: №1 - коридор, №2, №3, №4, №5 - жилые комнаты, №6 -санузел, №7 -кухня, №8 -прихожая л.д.26-31). Таким образом, спорное жилое помещение является изолированным, технически оборудованным жилым домом со всеми удобствами. В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативным актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Принимая во внимание, что Деревенец Ю.М. в приватизации не участвовал, сведения о принадлежности им какого-либо недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается справкой из Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного, в соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 20.05.2002г.) и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Деревенец Ю.М. право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., с холодной пристройкой литер «а», общей площадью 13,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским дела Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. Судья