К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2010 года Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Улётовой А.Ю. при секретаре: Зайцевой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой А.Е., Селезнева К.В. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором указали, что они являются собственниками квартиры Номер обезличен по ... ... .... В целях улучшения жилищных условий была проведена следующая перепланировка: в ванной была возведена перегородка и образован раздельный сан.узел., кроме того во время капитального ремонта дома, был возведен балкон. Выполненное переоборудование не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается соответствующими заключениями. Они обратились в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, однако им был дан ответ, что вопрос согласования сохранения помещения в перепланированном состоянии находится вне компетенции МВК при администрации Карасунского внутригородского округа. Представитель администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара в судебном заседании против удовлетворения требований возражал. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании, Серезнева А.Е. и Селезнев К.В. являются собственниками квартиры Номер обезличен по ... ... в ..., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права. Вышеуказанной квартире была произведена перепланировка помещений: в ванной была возведена перегородка и образован раздельный сан.узел., кроме того во время капитального ремонта дома, был возведен балкон. Согласно технического заключения «Некоммерческое партнерство «Архитекторы Черноморья» ООО «Юг-Дом», выполненная перепланировка квартиры и выстроенный балкон не повлияли на несущую способность основного строения литер «О» по адресу : ..., не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Как видно из экспертного заключения № 6203/03-2 от 18.06.2010 года, квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ... ... в здании литер ... ... Номер обезличен), после проведенной перепланировки, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». По заключению №23/9.24.3 - 1517 от 02.06.2010 года отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа ..., перепланировка квартиры по адресу: ... ... ... ... выполнена без нарушения противопожарных норм. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. С учетом изложенного, суд, принимая во внимание вышеуказанные факты и доказательства, полагает возможным удовлетворить требования в полном объеме. На основании ст.ст.25, 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру Номер обезличен по ... ... ..., в перепланированном состоянии, общей площадью 80,8 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м.. Считать площади и назначение помещений в квартире ... ... ... ... следующими: №37 коридор, площадью 10,7 кв.м., № 38 жилая, площадью 13,2 кв. м., № 39 жилая, площадью 25,4 кв.м., №40 коридор, площадью 4,7 кв.м., №41 жилая, площадью 12,9 кв.м., №42 кладовая, площадью 1,3 кв.м., №43 ванная, площадью 2,4 кв.м., №43/1 туалет, площадью 1,2 кв.м., №44 коридор, площадью 3,5 кв.м., № 45 кухня, площадью 5,5 кв.м., балкон, площадью 3,1 кв.м. Данное решение является основанием для внесения изменения в технический паспорт квартиры Номер обезличен по ... ... ... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: