Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яншиной З.К. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Яншина З.К. обратилась в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен по ул. им. ... г. Краснодара в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец пояснила, что является собственником квартиры. С целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: в жилой комнате (пом. № 65) возведены новые самонесущие перегородки, что образовало коридор (пом. № 65/1) и подсобное помещение (пом. № 65/2). Выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, соответствует предъявляемым нормам и требованиям. Истец обращалась в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры Номер обезличен по ул. им. ... г. Краснодара (договор о передаче в собственность от Дата обезличена г. нал.д. 4). В выписке из лицевого счета указано, что в квартире кроме истца никто не зарегистрирован и не проживает л.д. 5-7).

В квартире произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: в жилой комнате (пом. № 65) возведены новые самонесущие перегородки, что образовало коридор (пом. № 65/1) и подсобное помещение (пом. № 65/2) (технический паспорт нал.д. 8-12). Обратившись в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии истцу рекомендовано обратиться в суд л.д. 19).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В техническом заключении, изготовленном ГУП КК проектный институт «Крайжилкоммунпроект» указано, что выполненная перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» л.д. 13-16).

Отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара в письме от 13.04.10 г. сообщил, что перепланировка выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 20).

В экспертном заключении ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 16.03.10 г. указано, что квартира после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 17-18).

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СанПиН, суд считает возможным сохранить квартиру Номер обезличен по ул. ..., ... г. Краснодара в перепланированном состоянии. Также отмечено, что требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние никем не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру Номер обезличен по ул. им. ..., ... г. Краснодара, общей площадью 43.10 кв.м., жилой площадью 25.80 кв.м., собственником которой является Яншина З.К. в перепланированном состоянии.

Считать площади и назначения помещений после проведенной перепланировки следующими: № 64 - жилая комната, площадью 13.50 кв.м.; № 65 - жилая комната, площадью 12.30 кв.м.; № 65/1 - коридор, площадью 1.60 кв.м.; № 65/2 - подсобная, площадью 2.60 кв.м.; № 66 - кухня, площадью 5.60 кв.м.; № 67 - ванная, площадью 2.00 кв.м.; № 68 - туалет, площадью 1.10 кв.м.; № 69 - прихожая, площадью 4.40 кв.м.; балкон, площадью 2.50 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: