Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г.

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакуменко Б.П. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Бакуменко Б.П. обратился в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец пояснил, что является собственником квартиры, с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтирован шкаф (пом. № 10), расположенный в кухне (пом. № 8), самонесущая перегородка между коридором (пом. № 2) и кухней (пом. № 8) смещена, что увеличило площадь коридора и кухни. Выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, соответствует предъявляемым нормам и требованиям. Истец обращался в администрацию Карасунского внутригородского округа с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре (справка ЖСК от 20.01.1993 г. нал.д. 35). В выписке из лицевого счета указано, что в квартире с истцом зарегистрированы и проживают ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 л.д. 28-32).

В квартире произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтирован шкаф (пом. № 10), расположенный в кухне (пом. № 8), самонесущая перегородка между коридором (пом. № 2) и кухней (пом. № 8) смещена, что увеличило площадь коридора и кухни (технический паспорт нал.д. 4-9). Обратившись в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии ему рекомендовано обратиться в суд л.д. 26).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В строительно-техническом заключении № 137, изготовленном ГУП КК «Крайтехинвентаризация» 18.02.2010 г. указано, что перепланировка квартиры не повлияла на общую несущую способность жилого дома, не нарушает требований СНиП, и не несет угрозы для жизни и здоровья проживающих в нем людей л.д. 10-22).

Отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара в письме от 22.06.2010 г. сообщил, что перепланировка квартиры выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 27).

В экспертном заключении ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 01.06.10 г. указано, что квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 23-25).

Согласно справке председателя правления ЖСК Номер обезличен ЖСК не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии л.д. 34).

Предоставлены заявления ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 о их согласии с перепланировкой квартиры л.д. 38-41).

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СанПиН, суд считает возможным сохранить квартиру Номер обезличен по ... в г. Краснодаре в перепланированном состоянии. Также отмечено, что требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние никем не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру Номер обезличен по ..., общей площадью 75.20 кв.м., жилой площадью 52.10 кв.м., собственником которой является Бакуменко Б.П., в перепланированном состоянии.

Считать площади и назначения помещений после проведенной перепланировки следующими: № 1 - прихожая, площадью 3.10 кв.м.; № 2 - коридор, площадью 4.60 кв.м.; № 3 - коридор, площадью 2.20 кв.м.; № 4 - жилая комната, площадью 11.30 кв.м.; № 5 - туалет, площадью 1.10 кв.м.; № 6 - ванная, площадью 2.80 кв.м.; № 7 - жилая комната, площадью 12.50 кв.м.; № 8 - кухня, площадью 8.90 кв.м.; № 9 - шкаф, площадью 0.40 кв.м.; № 11 - жилая комната, площадью 19.40 кв.м.; № 12 - жилая комната, площадью 8.90 кв.м.; лоджия, площадью 3.60 кв.м.; балкон, площадью 4.30 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: