Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г.

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагорнова В.А. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Нагорнов В.А. обратился в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец пояснил, что является собственником квартиры, с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы самонесущая перегородка и шкафы (пом. №№ 4, 5) между коридором (пом. № 6) и кухней (пом. № 3). Выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, соответствует предъявляемым нормам и требованиям. Истец обращался в администрацию Карасунского внутригородского округа с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре (справка ЖСК от 22.10.2009 г. нал.д. 28). В выписке из лицевого счета указано, что в квартире с истцом зарегистрированы и проживают его жена ФИО7, сын ФИО6, дочь ФИО5, внук Дата обезличена 2007 г. рождения л.д. 17-21).

В квартире произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы самонесущая перегородка и шкафы (пом. №№ 4, 5) между коридором (пом. № 6) и кухней (пом. № 3) (технический паспорт нал.д. 9-16). Обратившись в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии ему рекомендовано обратиться в суд л.д. 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В техническом заключении, изготовленном ГУП КК проектный институт «Крайжилкоммунпроект» указано, что выполненная перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» л.д. 23-27).

Отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара в письме от 11.06.2010 г. сообщил, что перепланировка квартиры выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 8).

В экспертном заключении ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 01.06.10 г. указано, что квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 5-6).

Согласно справке председателя ЖСК Номер обезличен ЖСК не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии л.д. 22).

Предоставлены заявления ФИО7, ФИО6, ФИО5 о их согласии с перепланировкой квартиры л.д. 29-31).

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СанПиН, суд считает возможным сохранить квартиру Номер обезличен по ... в г. Краснодаре в перепланированном состоянии. Также отмечено, что требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние никем не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру Номер обезличен по ..., общей площадью 68.3 кв.м., жилой площадью 43.2 кв.м., собственником которой является Нагорнов В.А., в перепланированном состоянии.

Считать площади и назначения помещений после проведенной перепланировки следующими: № 1 - коридор, площадью 3.4 кв.м.; № 2 - кладовая, площадью 1.6 кв.м.; № 3 - кухня, площадью 14.0 кв.м.; № 7 - жилая комната, площадью 12.6 кв.м.; № 8 - ванная, площадью 2.8 кв.м.; № 9 - туалет, площадью 1.2 кв.м.; № 10 - коридор, площадью 2.1 кв.м.; № 11 - жилая комната, площадью 11.2 кв.м.; № 12 - жилая комната, площадью 19.4 кв.м.; балкон, площадью 4.0 кв.м.; лоджия, площадью 2.8 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: