Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Р.С. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Петренко Р.С. обратилась в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен по ... г. Краснодара в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Миронова Н.А. пояснила, что истец является собственником квартиры. С целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтирована самонесущая перегородка между прихожей (пом. № 1), кухней (пом. № 6), шкафы (пом. №№ 7, 8), возведена новая перегородка и шкафы со смещением, что уменьшило площадь прихожей и увеличило площадь кухни. Выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, соответствует предъявляемым нормам и требованиям. Истец обращалась в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры Номер обезличен по ... г. Краснодара (договор купли-продажи от 06.09.1996 г. нал.д. 6). В выписке из лицевого счета указано, что в квартире с истцом никто не зарегистрирован и не проживает л.д. 10-14).

В квартире произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтирована самонесущая перегородка между прихожей (пом. № 1), кухней (пом. № 6), шкафы (пом. №№ 7, 8), возведена новая перегородка и шкафы со смещением, что уменьшило площадь прихожей и увеличило площадь кухни (технический паспорт нал.д. 15-19). Обратившись в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии истцу рекомендовано обратиться в суд л.д. 8).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В техническом заключении, изготовленном 12.05.2010 г. ООО «Юг-Дом» указано, что выполненная перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» л.д. 5).

Отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара в письме от 15.06.10 г. сообщил, что перепланировка выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 9).

В экспертном заключении ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 27.05.10 г. указано, что квартира после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 7).

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СанПиН, суд считает возможным сохранить квартиру Номер обезличен по ... в г. Краснодаре в перепланированном состоянии. Также отмечено, что требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние никем не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру Номер обезличен по ... г. Краснодара, общей площадью 51.8 кв.м., жилой площадью 31.9 кв.м., собственником которой является Петренко Р.С., в перепланированном состоянии.

Считать площади и назначения помещений после проведенной перепланировки следующими: № 1 - прихожая, площадью 2.8 кв.м.; № 2 - коридор, площадью 2.2 кв.м.; № 3 - туалет, площадью 1.1 кв.м.; № 4 - ванная, площадью 2.8 кв.м.; № 5 - жилая комната, площадью 12.5 кв.м.; № 6 - кухня, площадью 10.0 кв.м.; № 7 - шкаф, площадью 0.5 кв.м.; № 8 - шкаф, площадью 0.5 кв.м.; № 9 - жилая комната, площадью 19.4 кв.м.; балкон, площадью 4.0 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: