К Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2010 г. г. Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Кравченко К.Е., с участием истицы Зайцевой Е.В., представителя администрации КАО г. Краснодар Синичкиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Е.В. к администрации Карасукского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры Номер обезличенНомер обезличен по ... .... В обоснование своих исковых требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. является собственником квартиры Номер обезличен по ... .... С целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка квартиры, а именно выполнен демонтаж деревянных перегородок шкафа между кухней и коридором с включением площади в состав кухни; демонтированы дверные блоки в туалете и ванной, выстроены новые с измененной конфигурацией; демонтирован оконно - дверной блок выхода на лоджию из жилой комнаты. Кухня, туалет, ванная подключены к сетям водоснабжения, канализации и вентканалу здания, предназначенному, для вентиляции нежилых помещений. На лоджии выполнено остекленение и утепление с последующей облицовкой. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 74,4 кв.м. до 74,6 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 51,8 кв.м. до 51,4 кв.м. Произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Представитель администрации КАО г. Краснодара - Синичкина В.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как перепланировка выполнена самовольно, без соответствующего разрешения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии 23-АБ Номер обезличен Зайцева Е.В. является собственником квартиры Номер обезличен по ... .... В результате выполненной перепланировки были демонтированы деревянные перегородки шкафа между кухней и коридором с включением площади в состав кухни; демонтированы дверные блоки в туалете и ванной, выстроены новые с измененной конфигурацией; демонтирован оконно - дверной блок выхода на лоджию из жилой комнаты. Кухня, туалет, ванная подключены к сетям водоснабжения, канализации и вентканалу здания, предназначенному, для вентиляции нежилых помещений. На лоджии выполнено остекленение и утепление с последующей облицовкой. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 74,4 кв.м. до 74,6 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 51,8 кв.м. до 51,4 кв.м. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и ( или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому заключению ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» от 09.04.2010 г. № 10-742 выполненная перепланировка не нарушила конструктивно-прочностных характеристик, надежности и безопасности жилого дома, все конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». В соответствии с заключением отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа г. Краснодара от 11.06.2010 г. № 23/9.24.3-1598 произведенная перепланировка квартиры Номер обезличенНомер обезличен по ... ... выполнена без нарушений противопожарных норм. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 16.06.2010 г № 6099/03-2 квартира Номер обезличенНомер обезличен ... ... отвечает требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиоллогические требования к жилым зданиям и помещениям». Принимая во внимания вышеизложенное, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Зайцевой Е.В. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру Номер обезличенНомер обезличен по ... ..., общей площадью 74,6 кв.м., жилой площадью 51,4 кв.м., состоящую из: прихожей инв. № 1 - площадью 2,8 кв.м.; жилой комнаты инв. № 3 - площадью 11,3 кв.м.; коридора инв. № 4 - площадью 2,4 кв.м.; туалета инв. № 5 - площадью 1,3 кв.м.; ванной инв. № 6 - площадью 2,6 кв.м.; жилой комнаты инв. № 7 - площадью 12,1 кв.м.; кухни инв. № 8 - площадью 14,1 кв.м.; шкафа инв. № 9 - площадью 0,4 кв.м.; шкафа инв. № 10 - площадью 0,4 кв.м., жилой комнаты инв. № 11 - площадью 19,7 кв.м., жилой комнаты № 12, площадью 8,3 кв.м., балкона - площадью 4,3 кв.м., лоджии - площадью 4,0 кв.м., в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья