К делу Номер обезличен

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2010 г. г.Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Федоренко Е.А.,

при секретаре Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Майоровой С.В. к Петруниной В.А., Петрунину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Майорова С.В. обратилась в суд с иском к Петруниной В.А., Петрунину И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ..., ..., указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Майорова С.В. поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что она является собственником спорного домовладения на основании решения ... суда ... от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.. Ответчица Петрунина В.В. приходится истице родной сестрой по матери, Петрунин И.И. муж сестры. Ответчики зарегистрированы в спорном домовладении с 1985г. С момента регистрации ответчики не проживали и не вселялись в спорное домовладение, совместного хозяйства с истицей не ведется, оплату коммунальных платежей они не производят. На протяжении многих лет сестра не общаются. Из своих средств истица вынуждена производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных лиц, что тяжело сказывается на материальном положении семьи истицы. Считала, что регистрация ответчиков в спорном домовладении нарушает права Майоровой С.В., как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем. Последнее известное место жительство ответчиков: ..., .... Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Петрунина В.А., Петрунин И.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства: ..., ..., что подтверждается телеграммой л.д.28).

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом согласия истицы, суд счел возможным рассмотреть исковые требования в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Майорова С.В. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г.Краснодар, ..., ..., Номер обезличен на основании решения Советского районного суда ... от Дата обезличенаг. и свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.4,5,6).

Согласно домовой книге для прописки граждан, в доме Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Краснодар, ст.... зарегистрированы: Петрунина В.А. и Петрунин И.И. с 27.12.1985г. л.д.8-15).

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенного председателем квартального комитета ТОС Номер обезличен ФИО6», Петрунина В.А. и Петрунин И.И. по адресу: г.Краснодар, ..., ..., никогда не проживали, оплату за ЖКУ не производят, помощи в ремонте дома не оказывают л.д.29,30).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются и в спорном домовладении не проживают.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация Петруниной В.А., Петрунина И.И. в спорном домовладении носит формальный характер, поскольку ответчики в нем не проживают, их регистрация препятствует истице реализовать принадлежащее ей право собственника в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчики утратили свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Петрунину В.А., Дата обезличена.р., Петрунина И.И., Дата обезличена утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ст...., ..., ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Петрунину В.А., Петрунина И.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: