К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2010 г. г.Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Федоренко Е.А.,

при секретаре Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пипченко Р.А. к Пипченко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пипченко Р.А. обратился в суд с иском к Пипченко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ..., ..., просил указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Пипченко Р.А. поддержал заявленные исковые требования, пояснил суду, что он является нанимателем спорной квартиры на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг.. Лицевой счет переоформлен на истца Дата обезличенаг.. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчица - бывшая супруга истца. Пипченко В.В. была зарегистрирована Дата обезличена и вселена в спорную квартиру как член семьи истца. Брак между сторонами расторгнут Дата обезличенаг. на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен КО .... С мая 2009г. ответчица в добровольном порядке выехала из указанной квартиры в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. С данного времени совместного хозяйства с ответчицей не ведется, оплату коммунальных платежей она не производит. Из своих средств истец вынужден производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных лиц, неся бремя содержания квартиры и ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, что нарушает его права. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем, просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчица Пипченко В.В. не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства: г.Краснодар, ..., ..., ... ..., что подтверждается справочным листом дела.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенному ООО «ГУК-Краснодар», Пипченко Валентина Васильевна по адресу: г.Краснодар, ..., ... ... с Дата обезличенаг. по настоящее время не проживает, ее имущества и вещей в квартире нет л.д.5).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Донец Л.В.

Представитель ответчицы Пипченко В.В. адвокат Донец Л.В. возражала против исковых требований, поскольку неизвестна позиция ответчицы по существу заявленных требований. Просила разрешить заявленные исковые требования в соответствии с гражданским законодательством.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица МУ «Управление жилищного хозяйства» не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. До начала судебного заседания в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя л.д.20-21).

Выслушав истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В выписке из лицевого счета квартиросъемщика Номер обезличен., указано основание занятия площади, а именно кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Краснодара - ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг. В указанной квартире зарегистрированы: Пипченко Роман Александрович - наниматель, Пипченко Валентина Васильевна - жена, зарегистрирована с Дата обезличенаг. л.д.6).

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенному ООО «ГУК-Краснодар», Пипченко Валентина Васильевна по адресу: г.Краснодар, ..., ... ... с Дата обезличенаг. по настоящее время не проживает, ее имущества и вещей в квартире нет л.д.5).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Пипченко Романом Александровичем и Пипченко Валентиной Васильевной прекращен Дата обезличенаг. на основании решения о расторжении брака мирового судьи с/у Номер обезличен КО ... от Дата обезличенаг. л.д.4).

В силу требований ч.2 ст.69 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом достоверно установлено, что в мае 2009г. ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Данный выезд не носил временного, вынужденного характера. С указанного времени совместного хозяйства истец с ответчицей не ведут, оплату коммунальных платежей ответчица не производит. Препятствий со стороны истца в пользовании спорной квартирой не чинились. Выехав на иное постоянное место жительства, ответчица тем самым, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер, поскольку она в квартире не проживает, ее регистрация препятствует истцу, реализовать предусмотренные договором найма права и обязанности, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании п.3 ст.83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Пипченко В.В., Дата обезличена утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Пипченко В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: