Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г.

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А.В. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Коваленко А.В. обратился в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец пояснил, что является собственником квартиры, с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы самонесущие перегородки между коридором (пом. № 2), шкафом (пом. № 3) и жилой комнатой (пом. № 4), что увеличило ее площадь. Выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, соответствует предъявляемым нормам и требованиям. Истец обращался в администрацию Карасунского внутригородского округа с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре (договор купли-продажи квартиры от 03.04.1997 г. нал.д. 5). В выписке из лицевого счета указано, что в квартире с истцом зарегистрирован и проживает его внук ФИО6. л.д. 4).

В квартире произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы самонесущие перегородки между коридором (пом. № 2), шкафом (пом. № 3) и жилой комнатой (пом. № 4), что увеличило ее площадь (технический паспорт нал.д. 6-10). Обратившись в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии ему рекомендовано обратиться в суд л.д. 13).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В техническом заключении, изготовленном ГУП КК проектный институт «Крайжилкоммунпроект» указано, что выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» л.д. 15-16).

Отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара в письме от 04.06.2010 г. сообщил, что перепланировка выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 14).

В экспертном заключении ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 18.06.10 г. указано, что квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 11-12).

Представлено заявление Коваленко А.Ю. о его согласии сохранить квартиру в перепланированном состоянии л.д. 17).

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СанПиН, суд считает возможным сохранить квартиру Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии. Также отмечено, что требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние никем не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 43.70 кв.м., жилой площадью 30.10 кв.м., собственником которой является Коваленко А.В. в перепланированном состоянии.

Считать площади и назначения помещений после проведенной перепланировки следующими: № 1 - коридор, площадью 4.30 кв.м.; № 4 - жилая комната, площадью 13.70 кв.м.; № 5 - кухня, площадью 6.00 кв.м.; № 6 - ванная, площадью 2.20 кв.м.; № 7 - туалет, площадью 1.10 кв.м.; № 8 - жилая комната, площадью 16.40 кв.м.; балкон, площадью 3.00 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: