К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г Советский районы суда г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Андриевской А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Супониной О.А. к администрации Карасунского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Супонина О.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: гор. Краснодар, ..., общей площадью 52, 0 кв.м., жилой 30, 7 кв.м. в перепланированном состоянии. В обоснование требований ссылается на то, что она является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: нор. Краснодар, ..., на основании договора купли- продажи от Дата обезличенаг. В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире была произведена перепланировка, в результате которой были демонтированы два шкафа инв. Номер обезличенНомер обезличен,5 и самонесущие перегородки между прихожей инв. Номер обезличен, кухней инв. Номер обезличен, что увеличило площадь кухни инв. Номер обезличен с 8, 50 кв.м. до 13, 9 кв.м., демонтированы самонесущие перегородки между коридором инв. Номер обезличен, туалетом инв. Номер обезличен, ванной инв. Номер обезличен и жилой комнатой инв. Номер обезличен и выстроены новые перегородки, что уменьшило площадь жилой комнаты инв. Номер обезличен с 12, 6 кв.м. до 11, 3 кв.м., уменьшило площадь коридора инв. Номер обезличен с 2, 2 кв.м. до 2, 1 кв.м., образовало шкаф инв. Номер обезличен площадью 0, 5 кв.м. и совмещенный санузел инв. Номер обезличен площадью 4, 80 кв.м.. который подключен к сетям водопровода, канализации и вентканалу здания предназначенному для вентиляции нежилых помещений, между кухней инв. Номер обезличен и коридором инв. Номер обезличен расширен дверной проем. Данная перепланировка соответствует требованиям предъявляемым к жилым помещением, и не нарушает законных прав и интересов граждан. Супонина О.А. обращалась в администрацию Караснуского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры Номер обезличен по ... в гор. Краснодаре в перепланированном состоянии, однако, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебное заседание истица и ее представитель по доверенности Балахова Л.В. не явились, в деле имеется заявление, согласно которому они поддерживают исковые требования и просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель администрации Карасунского округа гор. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что перепланировка квартиры произведена без разрешительных документов, т.е. является самовольной. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании истица является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: гор. Краснодар, Уральская, 194 на основании договора купли- продажи от Дата обезличенаг. л.д. 3). Согласно выписке из лицевого счета кроме истицы в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее несовершеннолетний сын Супонин Д.М. л.д. 13). Согласно техническому заключению ГУП КК Проектный институт «Крайжилкоммунпроект» выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно- прочностных характеристик здания, соответствует требования СНиП 31-01-2003 « Здания жилые многоквартирные», СанПин Дата обезличена-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений» л.д. 9-10). Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Федеральный Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы квартиры составлено экспертное заключение от Дата обезличенаг. Номер обезличен, согласно которого квартира Номер обезличен по .... 194 в гор. Краснодаре, после проведенной перепланировки, соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 11-12). Из письма отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа г. Краснодара от Дата обезличенаг., перепланировка в квартире Номер обезличен по ... выполнена без нарушений противопожарных норм л.д. 15). В судебном заседании установлено, что истица обращалась в администрацию Карасунского округа гор. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, однако ей было отказано в удовлетворении заявления, что подтверждается письмом МВК Карасунского округа от Дата обезличенаг. л.д. 8). Как следует из технического паспорта спорной квартиры, назначение и площадь помещений квартиры после произведенной перепланировки следующее: помещение инв. Номер обезличен жилая комната площадью 19, 4 кв.м., помещение инв. Номер обезличен кухня площадью 13, 9 кв.м., помещение инв. Номер обезличен жилая комната площадью 11, 3 кв.м., помещение инв. Номер обезличен ванная площадью 4, 8 кв.м., помещение инв. Номер обезличен коридор площадью 2, 1 кв.м., помещение инв. Номер обезличен шкаф площадью 0, 5 кв.м., общая площадь квартиры составляет 52, 0 кв.м., жилая 30, 7 кв.м. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что произведенная Супониной О.А. перепланировка в квартире соответствует требованиям СанПиН и не нарушает правил технической эксплуатации жилищного фонда, суд считает, что использование квартиры в перепланированном виде не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире граждан и соседей, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: гор. Краснодар, ... может быть сохранена в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Супониной О.А. к администрации Карасунского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: гор. Краснодар, ... в перепланированном состоянии общей площадью 52, 0 кв.м., в том числе жилой- 30, 7 кв.м. Считать площади и назначение помещений после проведенной перепланировки следующими: помещение инв. Номер обезличен жилая комната площадью 19, 4 кв.м., помещение инв. Номер обезличен кухня площадью 13, 9 кв.м., помещение инв. Номер обезличен жилая комната площадью 11, 3 кв.м., помещение инв. Номер обезличен ванная площадью 4, 8 кв.м., помещение инв. Номер обезличен коридор площадью 2, 1 кв.м., помещение инв. Номер обезличен шкаф площадью 0, 5 кв.м. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. судья Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена г. судья