к делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Кантимир И. Н.

при секретаре Доринской И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божинской О.В. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Божинская О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указывая, что она является нанимателем квартиры Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен г. Краснодара на основании ордера № 39480 от 28 декабря 1979 года. Для улучшения жилищных условий ею в данной квартире была произведена перепланировка. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 47,80 кв.м. до 47,70 кв.м., а жилая площадь не изменилась - 33,20 кв.м. Согласно заключения ГУП КК институт «Крайжилкоммунпрект», выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП и СанПиН. Она обратилась в межведомственную комиссию администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением об оформлении перепланировки, но ей было отказано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара - Синичкина В.Е., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что вопрос сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии находится вне компетенции МВК по использованию жилого фонда при администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Божинская О.Ю., привлеченная для участия в деле в качестве третьего лица, надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, уважительных причин неявки суду не предоставила.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению последующим основаниям.

Так, в судебном заседании было установлено, что Божинская О.В. является нанимателем квартиры Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен г. Краснодара на основании ордера № 39480 от 28 декабря 1979 года л.д. 19/. С нею зарегистрирована и постоянно проживает ее ... - ФИО7., что подтверждается выпиской из лицевого счёта л.д. 18/.

В указанном жилом помещении для улучшения жилищных условий истица произвела перепланировку. В результате перепланировки общая площадь жилого помещения уменьшилась с 47,80 кв.м. до 47,70 кв.м., а жилая площадь не изменилась - 33,20 кв.м.

Как следует из заключения ГУП КК институт «Крайжилкоммунпрект» № 09/12-5414 от 29 декабря 2009 года выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, его соответствия СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» л.д. 16-17/.

Данное обстоятельство подтверждается экспертным заключением № 4195/03-1 от 29 апреля 2010 года ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в Краснодарском крае», согласно которого квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в г. Краснодаре, после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 5-6/.

Из письма ОГПН Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 21 января 2010 года следует, что выполненная перепланировка в спорном жилом помещении выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 7/.

Согласно письма администрации Карасунского округа г. Краснодара следует, что Божинская О.В. обращалась в МВК по использованию жилищного фонда при администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением об оформлении перепланировки, но ей было оказано л.д. 4/.

В соответствии п. 4 ст. 29 ЖК РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь данной нормой закона, суд считает возможным сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии, поскольку, выполненная перепланировка произведена с соблюдением всех технических норм и правил, не нарушает конструктивной схемы здания и не сказывается на долговечности и эксплуатационных показателях дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 29 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен в Карасунском округе г. Краснодара в перепланированном и переустроенном состоянии. После произведенной перепланировки общую площадь квартиры считать 47,70 кв.м., жилую площадь считать 33,20 кв.м. Площади и назначение помещений считать следующими: жилая комната инв. № 1, площадью 15,80 кв.м.; жилая комната инв. № 2, площадью 17,40 кв.м.; прихожая инв. № 3, площадью 5,10 кв.м.; ванная инв. № 5, площадью 2,20 кв.м.; кухня инв. № 6, площадью 7,20 кв.м.; балкон, площадью 2,70.

Решение является основание для внесения изменений в техническую документацию квартиры.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток.

Председательствующий: