Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетовой А.Н. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Решетова А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен по ...... г. Краснодара в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец пояснила, что является собственником квартиры. С целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: в жилой комнате (пом. № 18) возведены новые самонесущие перегородки, что образовало шкафы (пом. № 18/1, 18/3), жилую комнату (пом. № 18/2); демонтированы самонесущие перегородки и возведены новые между прихожей (пом. № 14), уборной (пом. № 15), душевой (пом. № 16), кухней (пом.№ 17), что образовало совмещенный санузел (пом. № 15). Выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, соответствует предъявляемым нормам и требованиям. Истец обращалась в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры Номер обезличен по ... г. Краснодара (договор о передаче в собственность от 29.11.2001 г., свидетельство о государственной регистрации права от 09.01.2002г., свидетельство о праве на наследство по закону от 08.11.2008 г. нал.д. 13, 14, 29). В выписке из лицевого счета указано, что в квартире кроме истца никто не зарегистрирован и не проживает л.д. 11).

В квартире произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: в жилой комнате (пом. № 18) возведены новые самонесущие перегородки, что образовало шкафы (пом. № 18/1, 18/3), жилую комнату (пом. № 18/2); демонтированы самонесущие перегородки и возведены новые между прихожей (пом. № 14), уборной (пом. № 15), душевой (пом. № 16), кухней (пом.№ 17), что образовало совмещенный санузел (пом. № 15) (технический паспорт нал.д. 5-10). Обратившись в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии истцу рекомендовано обратиться в суд л.д. 19).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В техническом заключении, изготовленном ГУП КК проектный институт «Крайжилкоммунпроект» указано, что выполненная перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» л.д. 15-18).

Отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара в письме от 11.06.10 г. сообщил, что перепланировка выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 20).

В экспертном заключении ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 23.06.10 г. указано, что квартира после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 21-22).

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СанПиН, суд считает возможным сохранить квартиру Номер обезличен по ...... г. Краснодара в перепланированном состоянии. Также отмечено, что требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние никем не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру Номер обезличен по ...... г. Краснодара, общей площадью 24.60 кв.м., жилой площадью 14.80 кв.м., собственником которой является Решетова А.Н. в перепланированном состоянии.

Считать площади и назначения помещений после проведенной перепланировки следующими: № 14 - прихожая, площадью 3.70 кв.м.; № 15 - сан.узел, площадью 1.60 кв.м.; № 17 - кухня, площадью 3.60 кв.м.; № 18 - жилая комната, площадью 12.50 кв.м.; № 18/1 - шкаф, площадью 0.30 кв.м.; № 18/2 - жилая комната, площадью 2.30 кв.м.; № 18/3 - шкаф, площадью 0.60 кв.м.; балкон, площадью 2.30 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: