К делу Номер обезличен Номер обезличен/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Андриевской А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малико Н.Д. к администрации Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Малико Николай Денисович обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара в перепланированном состоянии общей площадью 57,8 кв.м., жилой- 32,00 кв.м. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры, на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. В целях улучшения жилищно-бытовых условий в указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтирована перегородка между помещениями Номер обезличен (туалет) и Номер обезличен (ванная); демонтирована перегородка между помещениями Номер обезличен (кухня) и Номер обезличен (жилая); демонтирован шкаф Номер обезличен; перенесена перегородка между помещениями Номер обезличен (коридор) и Номер обезличен (кухня); перенесена перегородка между помещениями Номер обезличен (коридор) и Номер обезличен, 3 (туалет и ванная). В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 57,9 кв.м. до 57,8 кв.м., жилая площадь квартиры не изменилась. Данная перепланировка не нарушает законных интересов граждан и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещением. Малико Н.Д. обращался в администрацию Карасунского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара в перепланированном состоянии, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании Кузнецов Руслан Альбертович, представляющий интересы Малико Н.Д. по доверенности, на иске настаивал, просил сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара в перепланированном состоянии общей площадью 57,8 кв.м., жилой - 32,00 кв.м., состоящую из: помещение Номер обезличен, площадью 9,3 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 12,1 кв.м. - кухня; помещение Номер обезличен, площадью 21,2 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 4,4 кв.м. - ванная; помещение Номер обезличен,8, площадью 10,8 - жилая комната. Представитель администрации Карасунского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что переоборудование квартиры произведено без разрешительных документов, т.е. является самовольным. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании, истец Малико Н.Д. является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара, на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. л.д. 5). Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире кроме истца проживает Малико Александр Николаевич л.д. 18), в материалах дела имеется его согласие с проведенной перепланировкой л.д. 30) Как следует из акта экспертизы ООО «Экспертиза-юг» от Дата обезличена г. перепланировка, выполненная в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, квартира соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».л.д. 20-25) Согласно письму отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа гор. Краснодара от Дата обезличенаг. перепланировка в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 19). Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы квартиры составлено заключение от Дата обезличенаг. Номер обезличен, согласно которому квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 28-29). Из материалов дела следует, что истец обращался в администрацию Карасунского округа с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, однако письмом председателя МВК Карасунского округа от Дата обезличенаг. ему было отказано в удовлетворении заявления л.д. 10). Как следует из технического паспорта спорной квартиры, назначение и площадь помещений квартиры после произведенной перепланировки следующее: помещение Номер обезличен, площадью 9,3 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 12,1 кв.м. - кухня; помещение Номер обезличен, площадью 21,2 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 4,4 кв.м. - ванная; помещение Номер обезличен,8, площадью 10,8 - жилая комната, общая площадь квартиры составляет 57,8 кв.м., жилая- 32,00 кв.м. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что произведенная Малико Н.Д. перепланировка в квартире соответствует требованиям СанПиН и не нарушает правил технической эксплуатации жилищного фонда, суд считает, что использование квартиры в перепланированном виде не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире граждан и соседей, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара может быть сохранена в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Малико Н.Д. к администрации Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара в перепланированном состоянии общей площадью 57,8 кв.м., жилой - 32,00 кв.м., состоящую из: помещение Номер обезличен, площадью 9,3 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 12,1 кв.м. - кухня; помещение Номер обезличен, площадью 21,2 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 4,4 кв.м. - ванная; помещение Номер обезличен,8, площадью 10,8 - жилая комната. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. Судья Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена г. Судья