РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Козловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Нелюба Т.Б. к Нелюба М.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Нелюба Т.Б. обратилась в суд с иском о прекращении права ответчика Нелюба М.И. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, ... ..., расторжении с ним договора социального найма жилого помещения.

В обоснование доводов иска пояснила, что зарегистрирована и проживает в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу с 1985 года. Нанимателем данного жилого помещения является ее бывший муж - Нелюба М.И., который фактически не пользуется квартирой с 2006 года, выехал, забрав свои вещи. В настоящее время она вынуждена самостоятельно нести бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика, что неблагоприятно отражается на ее семейном бюджете. Считает, что, не проживая в квартире и не исполняя условий договора социального найма, ответчик не сохранил за собой право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Нелюба М.И. против иска возражал и пояснил, что не проживает в спорной квартире с 2006 года, в виду сложившихся с ответчиком конфликтных отношений. В настоящее время живет, где придется, постоянного места жительства не имеет. Он обращался в МУП «Общежитие» с заявлением о разделе лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально его доле в общей площади квартиры. Поскольку другого жилья у него нет, в случае снятия с регистрационного учета в спорной квартире, он лишится жилья, на которое имеет законное право.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения Номер обезличен, Номер обезличен по ... в г. Краснодаре, общей площадью 43, 08 кв.м., в том числе жилой 29, 4 кв.м. является Нелюба М.И.. Квартира коммунальная, состоит из 2-х жилых комнат, и была предоставлена ему на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена.

Дата обезличенаг. между МУП «...» и Нелюба М.И. заключен договор социального найма указанного жилого помещения Номер обезличен

В качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы ... Нелюба Т.Б. - истец по делу, ... ФИО8. и ... ФИО9.

В 1990 году семейные отношения между сторонами прекратились и решением Советского суда г. Краснодара от Дата обезличенаг. их брак был расторгнут Номер обезличен

В августе 2006 года Нелюба М.И. выехал из спорной квартиры из-за сложившихся с бывшей супругой конфликтных отношений.

Суд полагает, что не проживание ответчика в спорной квартире не означает его отказа от права на пользование ею.

Для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, Нелюба М.И. обращался в МУП «... с соответствующим заявлением, однако ему было отказано, со ссылкой на тот факт, что действующим жилищным законодательством раздел лицевого счета жилого помещения не предусмотрен.

В материалах дела имеются квитанции на оплату коммунальных услуг на имя Нелюба М.И., которые подтверждают отсутствие задолженности, следовательно, факт уклонения ответчика от уплаты квартирных платежей, суд считает недоказанным. Однако в случае если Нелюба М.И. не несет расходов на содержание квартиры, истица не лишена права обратиться в суд с иском о взыскании суммы коммунальных и иных платежей, предусмотренных договором найма, в соответствии с его долей в общей площади спорной квартиры.

Таким образом, комнаты Номер обезличен, Номер обезличен по ... в настоящее время являются для нанимателя Нелюба М.И. единственным местом жительства, где он может проживать на законных основаниях.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценивая установленное, суд пришел к выводу, что ответчик, несмотря на то, что какое-то время не проживал в квартире, сохранил за собой права на пользование указанной жилой площадью.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Нелюба Т.Б. в удовлетворении иска к Нелюба М.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья