Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г.

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрянского А.А. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Серебрянский А.А. обратился в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен по ул. им... в г. Краснодаре в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ловчиновская С.С. пояснила, что истец является собственником квартиры, с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы самонесущие перегородки между прихожей (пом. № 1), туалетом (пом. № 9), ванной (пом. № 8), кухней (пом. № 6), кладовой (пом. № 3) и шкаф (пом. № 7), возведены новые перегородки, что уменьшило площадь кухни, туалета, прихожей, увеличило площадь ванной, образовало коридор (пом. № 3). Выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, соответствует предъявляемым нормам и требованиям. Истец обращался в администрацию Карасунского внутригородского округа с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры Номер обезличен по ул. ... в г. Краснодаре (договор о передаче в собственность от 06.01.1994 г. нал.д. 23). В выписке из лицевого счета указано, что в квартире с истцом зарегистрированы и проживают ФИО8, ФИО7, ФИО14ФИО13 л.д. 17-19).

В квартире произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы самонесущие перегородки между прихожей (пом. № 1), туалетом (пом. № 9), ванной (пом. № 8), кухней (пом. № 6), кладовой (пом. № 3) и шкаф (пом. № 7), возведены новые перегородки, что уменьшило площадь кухни, туалета, прихожей, увеличило площадь ванной, образовало коридор (пом. № 3) (технический паспорт нал.д. 6-11). Обратившись в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии ему рекомендовано обратиться в суд л.д. 15).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В техническом заключении, изготовленном ГУП КК проектный институт «Крайжилкоммунпроект» указано, что выполненная перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» л.д. 12-14).

Отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара в письме от 06.05.2010 г. сообщил, что перепланировка квартиры выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 16).

В экспертном заключении ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 28.04.10 г. указано, что квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 20-22).

Предоставлены заявления ФИО8, ФИО7 о их согласии с перепланировкой квартиры л.д. 29, 30).

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СанПиН, суд считает возможным сохранить квартиру Номер обезличен по ул. ... в г. Краснодаре в перепланированном состоянии. Также отмечено, что требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние никем не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру Номер обезличен по ул. ... в городе Краснодаре, общей площадью 62.4 кв.м., жилой площадью 37.5 кв.м., собственником которой является Серебрянский А.А., в перепланированном состоянии.

Считать площади и назначения помещений после проведенной перепланировки следующими: № 1 - прихожая, площадью 7.6 кв.м.; № 2 - жилая комната, площадью 11.6 кв.м.; № 3 - коридор, площадью 3.9 кв.м.; № 4 - жилая комната, площадью 14.4 кв.м.; № 5 - жилая комната, площадью 11.5 кв.м.; № 6 - кухня, площадью 6.4 кв.м.; № 8 - ванная, площадью 5.0 кв.м.; № 9 - туалет, площадью 1.1 кв.м.; № 10 - коридор, площадью 0.9 кв.м.; балкон, площадью 4.0 кв.м.; лоджия, площадью 4.0 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: