К делу Номер обезличен 3785/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Андриевской А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шеркуновой Н.И. к администрации Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Шеркунова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Сормовской, гор. Краснодара в перепланированном состоянии общей площадью 75,5 кв.м., жилой- 44,0 кв.м. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Сормовской, гор. Краснодара, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АА Номер обезличен от Дата обезличена года. В целях улучшения жилищно-бытовых условий в указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: снесена деревянная перегородка разделявшая помещение Номер обезличен (кладовка) и помещение Номер обезличен (коридор). В результате перепланировки получилось одно помещение Номер обезличен (коридор), общая площадь квартиры увеличилась с 75,4 кв.м. до 75,5 кв.м., жилая площадь квартиры не изменилась и составила 44,0 кв.м. Данная перепланировка не нарушает законных интересов граждан и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Шеркунова Н.И. обращалась в администрацию Карасунского округа гор. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Сормовской, гор. Краснодара в перепланированном состоянии, однако, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании Шеркунова Н.И. на иске настаивала, просила сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Сормовской, гор. Краснодара в перепланированном состоянии общей площадью 75,5 кв.м., жилой - 44,0 кв.м., состоящую из: помещение Номер обезличен, площадью 11,9 кв.м. - прихожая; помещение Номер обезличен, площадью 6,8 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 8,7 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 15,6 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 2,7 кв.м. - ванная; помещение Номер обезличен, площадью 1,4 кв.м. - туалет; помещение Номер обезличен, площадью 8,7 кв.м. - кухня; помещение Номер обезличен, площадью 19,7 кв.м. - жилая комната; балкон, площадью 9,1 кв.м. Представитель администрации Карасунского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что переоборудование квартиры произведено без разрешительных документов, т.е. является самовольным. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании, истица Шеркунова Н.И. является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Сормовской, гор. Краснодара, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АА Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 4). Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире, кроме истицы, проживают: Шеркунов Н.Е., Шеркунов Е.В., Субочева Т.Е. л.д. 12). В материалах дела имеются заявления, подтверждающие согласие всех жильцов квартиры с произведенной перепланировкой л.д. 30-32). Как следует из технического заключения ГУП «Краевая техническая инвентаризация» перепланировка, выполненная в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Уральской гор. Краснодара, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, квартира соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».л.д. 18-20) Согласно письму отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа гор. Краснодара от Дата обезличенаг. перепланировка в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Сормовской, гор. Краснодара выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 29). Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы квартиры составлено заключение от Дата обезличенаг. Номер обезличен, согласно которому квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Сормовской, гор. Краснодара после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 27-28). Из материалов дела следует, что истица обращалась в администрацию Карасунского округа с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, однако письмом председателя МВК Карасунского округа от Дата обезличенаг. ей было отказано в удовлетворении заявления л.д. 26). Как следует из технического паспорта спорной квартиры, назначение и площадь помещений квартиры после произведенной перепланировки следующее: помещение Номер обезличен, площадью 11,9 кв.м. - прихожая; помещение Номер обезличен, площадью 6,8 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 8,7 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 15,6 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 2,7 кв.м. - ванная; помещение Номер обезличен, площадью 1,4 кв.м. - туалет; помещение Номер обезличен, площадью 8,7 кв.м. - кухня; помещение Номер обезличен, площадью 19,7 кв.м. - жилая комната; балкон, площадью 9,1 кв.м. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что произведенная Шеркуновой Н.И. перепланировка в квартире соответствует требованиям СанПиН и не нарушает правил технической эксплуатации жилищного фонда, суд считает, что использование квартиры в перепланированном виде не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире граждан и соседей, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Сормовской, гор. Краснодара может быть сохранена в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шеркуновой Н.И. администрации Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Сормовской, гор. Краснодара в перепланированном состоянии общей площадью 75,5 кв.м., жилой - 44,0 кв.м., состоящую из: помещение Номер обезличен, площадью 11,9 кв.м. - прихожая; помещение Номер обезличен, площадью 6,8 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 8,7 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 15,6 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 2,7 кв.м. - ванная; помещение Номер обезличен, площадью 1,4 кв.м. - туалет; помещение Номер обезличен, площадью 8,7 кв.м. - кухня; помещение Номер обезличен, площадью 19,7 кв.м. - жилая комната; балкон, площадью 9,1 кв.м. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. Судья Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена г. Судья