К делу Номер обезличен 3802/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Андриевской А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Печкуровой Н.А. к администрации Карасунского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Печкурова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Ставропольской в гор. Краснодаре в перепланированном состоянии общей площадью 45, 8 кв.м., жилой- 28, 0 кв.м. В обоснование требований ссылается на то, что является нанимателем указанной квартиры, на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. и распоряжения о переоформлении лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличенаг. В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтирована самонесущая перегородка между кладовой (инв. Номер обезличен) и жилой комнатой (инв. Номер обезличен), заложена существовавшая дверь в кладовую и установлена новая межкомнатная перегородка с дверью со смещением в сторону жилой комнаты Номер обезличен, что уменьшило площадь жилой комнаты Номер обезличен с 9, 80 кв.м. до 6, 80 кв.м. и образовало жилую комнату площадью 5, 20 кв.м., демонтированы межкомнатные перегородки между прихожей (инв. Номер обезличен) и санузлом (инв. Номер обезличен) и выстроена перегородка с изменением конфигурации, что увеличило площадь прихожей (инв. Номер обезличен) с 6, 90 кв.м.до 7, 2 кв.м., образовало ванную (инв. Номер обезличен) площадью 2, 00 кв.м. и туалет (инв. Номер обезличен) площадью 0, 60 кв.м., между прихожей (инв. Номер обезличен) и жилой комнатой (инв. Номер обезличен) заложена существовавшая дверь, установлена новая - напротив санузла. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась, жилая- увеличилась с 28, 0 кв.м. до 30, 2 кв.м. Данная перепланировка не нарушает законных интересов граждан и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещением. Печкурова Н.А. обращалась в администрацию Караснуского округа гор. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры Номер обезличен по ул. Ставропольская, 123/3 в гор. Краснодаре в перепланированном состоянии, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца по доверенности Туркина М.А. заявленные требования уточнил, просила сохранить квартиру Номер обезличен по ул. Ставропольская, 123/3 в гор. Краснодаре в перепланированном состоянии общей площадью 45, 8 кв.м., в том числе жилой- 30, 2 кв.м., состоящую из: помещение инв. Номер обезличен прихожая, площадью 7, 20 кв.м., помещение инв. Номер обезличен ванная, площадью 2, 00 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - туалет, площадью 0, 60 кв.м., помещение инв. Номер обезличен кухня, площадью 5, 80 кв.м., помещение инв. Номер обезличен жилая комната, площадью 18. 20 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - жилая комната, площадью 6, 80 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - жилая комната, площадью 5, 20 кв.м. Представитель администрации Карасунского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. против иска возражала, ссылаясь на то, что переоборудование квартиры произведено без разрешительных документов, т.е. является самовольным. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании, истец Печкурова Н.А. является нанимателем квартиры Номер обезличен по ул. Ставропольская, 123/3 в гор. Краснодаре на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. и распоряжения о переоформлении лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличенаг. Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире кроме истца, зарегистрированы и проживают ее дочери Шуняева О.В. и Николаева И.В., а также несовершеннолетний внук Николаев Д.Н. л.д. 5) Как следует из технического заключения ГУП КК проектный институт «Крайжилкоммунпроект» от Дата обезличенаг. перепланировка, выполненная в квартире Номер обезличен по ул. Ставропольской, 123/3 в гор. Краснодаре, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно- прочностных характеристик здания, квартира соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарно- эпидимиологические требованиям к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность здания и сооружения» л.д. 3-4). Согласно письму отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа гор. Краснодара от Дата обезличенаг. перепланировка в квартире Номер обезличен расположенной по ул. Ставропольская, 123/3 в гор. Краснодаре выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 24). Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы квартиры составлено заключение от Дата обезличена Номер обезличен, согласно которому квартира Номер обезличен по ул. Ставропольская, 123/3 после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 22-23). Из материалов дела следует, что истица обращалась в администрацию Карасунского округа с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, однако письмом председателя МВК Карасунского округа от Дата обезличенаг. ей было отказано в удовлетворении заявления л.д. 7). Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из технического паспорта спорной квартиры, назначение и площадь помещений квартиры после произведенной перепланировки следующее: помещение инв. Номер обезличен прихожая, площадью 7, 20 кв.м., помещение инв. Номер обезличен ванная, площадью 2, 00 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - туалет, площадью 0, 60 кв.м., помещение инв. Номер обезличен кухня, площадью 5, 80 кв.м., помещение инв. Номер обезличен жилая комната, площадью 18. 20 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - жилая комната, площадью 6, 80 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - жилая комната, площадью 5, 20 кв.м., общая площадь квартиры составляет 45. 8 кв.м., жилая- 30, 2 кв.м. л.д. 8). Учитывая, что произведенная Печкуровой Н.А. перепланировка в квартире соответствует требованиям СанПиН и не нарушает правил технической эксплуатации жилищного фонда, суд считает, что использование квартиры в перепланированном виде не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире граждан и соседей, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: гор. Краснодар, ул. Ставропольская, 123/3, может быть сохранена в перепланированном состоянии. При удовлетворении иска, суд учитывает, имеющееся в материалах дела, согласия совершеннолетних членов семьи истца- Шуняевой Н.А. и Николаевой И.В. на перепланировку квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: гор. Краснодар, ул. Ставропольская, 123/3. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Печкуровой Н.А. к администрации Карасунского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить квартиру Номер обезличен, гор. Краснодар, ул. Ставропольская, 123/3 в перепланированном состоянии общей площадью 45, 8 кв.м., жилой - 30, 2 кв.м., состоящую из: помещение инв. Номер обезличен прихожая, площадью 7, 20 кв.м., помещение инв. Номер обезличен ванная, площадью 2, 00 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - туалет, площадью 0, 60 кв.м., помещение инв. Номер обезличен кухня, площадью 5, 80 кв.м., помещение инв. Номер обезличен жилая комната, площадью 18, 20 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - жилая комната, площадью 6, 80 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - жилая комната, площадью 5, 20 кв.м. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. Судья Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена г. Судья