РЕШЕНИЕ

Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Бражникова А.А.

при секретаре Дубининой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васел А.Г.С.Г. к администрации муниципального образования г.Краснодар, потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 30 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Васел А.Г.С.Г. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на капитальный гараж Номер обезличен в литере «Номер обезличен, общей площадью 32,7 кв.м., расположенный в потребительском ГСК-30 по ... ... ....

В обоснование доводов иска Васел А.Г.С.Г., пояснил, что он является членом ПГСК-30, владеет вышеуказанным капитальным гаражом. Паевой взнос за гаражный бокс уплачен полностью, он своевременно оплачивает налог, несет расходы за электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и обязанностями собственника гаража. Спор о принадлежности конкретного гаражного бокса отсутствует, но сдача его в эксплуатацию в установленном порядке невозможна, в связи с отсутствием проектно-сметной документации. Просит признать за собой право собственности на вышеназванный гаражный бокс.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Краснодар Терехов С.В. в судебном заседании против иска возражал.

Председатель ПГСК-30 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара ФИО5 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского совета депутатов трудящихся г.Краснодара от 26.07.1972 года № 16п.158/1 создан кооператив № 30 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для стоянки личного транспорта граждан в квартале 1078.

В соответствии с решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 09.10.1972 разрешено строительство кооперативных гаражей гаражно-строительному кооперативу №30 на земельном участке, площадью 1200,0 кв.м., расположенном в Октябрьском районе г.Краснодара в микрорайоне по ул. Почтовой.

На основании решения исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 14.10.1977г. №500/23 гаражно-строительному кооперативу №30 в Советском районе г.Краснодара отведен земельный участок под строительство 2-х этажных кооперативных гаражей, площадью 0,8 га..

В материалах дела имеется государственный акт на право пользования землей, серия А-1 № 176933, который выдан гаражно - строительному кооперативу № 30, и указано, что за кооперативом закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 0,8 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для строительства двухэтажных кооперативных гаражей. Акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользования землей за № 41 30.11.1977 года.

В связи с увеличением численности населения жилого района решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов от 12.09.1980 года №448/3 прирезан земельный участок к территории гаражно-строительного кооператива №30 под строительство 2-х этажных кооперативных гаражей, площадью 0,3 га.

Земельному участку, предоставленному ПГСК-30 на праве бессрочного пользования для строительства двухэтажных кооперативных гаражей для владельцев индивидуальных автомашин присвоен адрес: г. Краснодар, ..., что подтверждается письмом Госкомстата России Краснодарского краевого комитета государственной статистики от 02.07.2003 года № 08-6/3.

В соответствии с уставом, зарегистрированным в регистрационной палате Краснодарского края 17.07.2000 года, ПГСК №30 призван обеспечивать реализацию прав членов кооператива по эксплуатации возведенных гаражей.

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому заключению, выполненному МУП «Институт Горкадастрпроект города Краснодара» от 28.01.2008 года, к выполненным строительным конструкциям строений гаражей по ... замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара Управления государственного пожарного надзора №23/9.24-1455 от 02.07.2010г., отдел государственного пожарного надзора г. Краснодара ознакомившись с технической документацией на нежилое помещение здания (сооружения) литер ... на территории ПГСК-30 по ул. ... в Карасунском внутригородском округе установил, что указанное строение соответствует требованиям пожарной безопасности.

В судебном заседании обозревался технический паспорт ПГСК-30, геодезическая съемка с нанесением красной линии, которые подтверждают, что принадлежащий истцу гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ПГСК-30.

В материалах дела имеется справка, в соответствии с которой истец является членом ПГСК-30, паевой взнос по принадлежащему ему гаражу выплачен полностью, задолженностей по кооперативу нет, готовность гаража составляет 100%.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, расположенный в ПГСК-30 по ... в ....

С учетом изложенного, а, также принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ПГСК-30 надлежащим образом и для этих целей, порядке, установленном законом, а также то, что построенный гараж на нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на спорный гараж. Размеры гаража подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорное строение значится, как гараж.

На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Васел А.Г.С.Г. право собственности на капитальный гараж Номер обезличен в литере «Номер обезличен, состоящий из помещений Номер обезличен Номер обезличен - подвал, площадью 7,3 кв.м., общей площадью 32,7 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-30 по ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: