к делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Доринской И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тележного В.Ю. о признании решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отказе незаконным, УСТАНОВИЛ: Тележный В.Ю. обратился в суд с заявлением к федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью 246 кв.м. незаконным, а так же с требованиями обязать федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому края поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 246 кв.м. и взыскании судебных расходов. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец в судебном заседании изменил требования и отказался от исковых требований в части признания незаконным отказа в постановке на кадастровый учет, а так же взыскании судебных расходов и просил суд обязать федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому края поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 246 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., принадлежащий Тележному В.Ю.. В обоснование заявленных требований, истец, пояснил, что является собственником земельного участка площадью 246 кв.м. с расположенной на нем квартирой, находящихся по адресу: ..., ..., ... .... Право собственности на квартиру он зарегистрировал надлежащим образом, о чем им получено свидетельство о праве собственности серия 23-АИ № 001649 от 11.06.2010 года, а зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 246 кв.м. не может т.к. получил решение об отказе в осуществлении кадастрового учета от 18 мая 2010 года, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому края. Считает, что федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому края обязано поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 246 кв.м., т.к. земельный участок находится в его собственности. Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, однако в деле имеется заявление о том, что они возражают против удовлетворения заявленных требований и просили в иске отказать. Так же просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю - Гомцян А.Е., при рассмотрении заявленных требований полагался на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям Так, в соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В решении об отказе ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, указывает, что основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета является размер образуемого земельного участка, так как он не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям, предъявляемым к минимальным размерам земельных участков. В соответствии со ст. 13 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.02г. № 532 КЗ при делении земельных участков не допускается выдел в натуре земельных участков, площадь которых менее 300 кв.м. для участков предоставленных для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с постановлением пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат. На основании ст. ст. 131, 213 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Тележного В.Ю. удовлетворить. Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок, площадью 246 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежащий Тележному В.Ю.. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара. Председательствующий