к делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕМ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Андриевской А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черников И.В. к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Черников И.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: гор. Краснодар, ....

В обоснование требований ссылаются на то, что ему как военнослужащему была предоставлена квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: гор. Краснодар, ..., общей площадью 36, 62 кв.м., жилой 16, 92 кв.м., о чем Дата обезличенаг. с ним был заключен договор социального найма. Он обращался к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры в порядке бесплатной приватизации, однако ему было отказано, поскольку квартира не внесена в реестр федерального имущества. Полученный ответ побудил истца обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании Черников И.В., как военнослужащему, решением от Дата обезличенаг. была предоставлена квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: гор. Краснодар, .... Дата обезличенаг. он заключил с Краснодарской КЭЧ района договор социального найма указанной квартиры л.д. 10-12).

Согласно техническому паспорту общая площадь спорной квартиры составляет 36, 62 кв.м., жилая площадь 16, 92 кв.м. л.д. 5-9).

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Как следует из материалов дела, Черников И.В. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ им был получен ответ, в котором указано, что в настоящее время Краснодарской КЭЧ района проводится работа по постановке на учет дома в Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Краснодарскому краю, а так же внесении изменений в реестр Федерального имущества л.д. 4).

Суд находит подобный ответ Краснодарской КЭЧ района, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно предоставленным в суд материалам, а именно справки военного комиссара от 02.12.2008г. выслуга лет майора запаса Черникова И.В. в календарном исчислении 19 лет 22 дня л.д. 19).

Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире кроме истца никто не зарегистрирован и не проживает л.д. 18).

Сведения об участии в приватизации истца, как следует из сообщения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Краснодару и сообщения УФРС по КК, отсутствуют л.д.14, 17).

Принимая во внимание, что истец ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Черников И.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: гор. Краснодар, ..., общей площадью 36, 62 кв.м., в том числе жилой 16, 92 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья

мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличенаг.

Судья