Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г.

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотилова Ю.П. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Колотилов Ю.П. обратился в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец пояснил, что является собственником квартиры, с целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: в жилой комнате (пом. № 68) демонтирован шкаф (пом. № 69), увеличен балкон. Выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, соответствует предъявляемым нормам и требованиям. Истец обращался в администрацию Карасунского внутригородского округа с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры Номер обезличен по ... в ... (свидетельство о праве на наследство по закону от 05.03.2010 г. нал.д. 18). В выписке из лицевого счета указано, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает л.д. 10).

В квартире произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: в жилой комнате (пом. № 68) демонтирован шкаф (пом. № 69), увеличен балкон (технический паспорт нал.д. 37-41). Обратившись в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии ему рекомендовано обратиться в суд л.д. 15).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В техническом заключении, изготовленном ГУП КК проектный институт «Крайжилкоммунпроект» указано, что выполненная перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» л.д. 31-34).

Отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара в письме от 24.05.2010 г. сообщил, что перепланировка квартиры выполнена без нарушения противопожарных норм л.д. 30).

В экспертном заключении ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 11.06.10 г. указано, что квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 35-36).

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СанПиН, суд считает возможным сохранить квартиру Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии. Также отмечено, что требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние никем не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру Номер обезличен по ..., общей площадью 31.30 кв.м., жилой площадью 19.20 кв.м., собственником которой является Колотилов Ю.П., в перепланированном состоянии.

Считать площади и назначения помещений после проведенной перепланировки следующими: № 65 - прихожая, площадью 2.80 кв.м.; № 66 - ванная, площадью 2.90 кв.м.; № 67 - кухня, площадью 6.40 кв.м.; № 68 - жилая комната, площадью 19.20 кв.м.; балкон, площадью 3.96 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: