К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Андриевской А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко И.В. к администрации Краснодарского края о признании права собственности в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Ткаченко И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ... общей площадью 28,2 кв.м., жилой 28,2 кв.м. В обоснование требований ссылается на то, что она является нанимателем комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: г. Краснодар, ... на основании ордера от Дата обезличена г, выданного ГОУ «ПУ10», которое ранее принадлежало на праве собственности Комвольно -суконному комбинату, а затем в результате приватизации КСК было организованно в форме АО « Кубаньтекс». С целью приватизации занимаемого помещения Ткаченко И.В. обращалась к ответчику с заявлением о передаче в собственность комнаты в порядке приватизации, однако ей было отказано по формальным основаниям. В судебном заседании истица Ткаченко И.В. на иске настаивала, просила удовлетворить. Представитель истицы по доверенности Стружинская О.С. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик нарушает права ее доверительницы, отказывая ей в приватизации жилого помещения, занимаемого на законных основаниях. Представитель администрации Краснодарского края по доверенности Каленский П.В. против иска возражал, ссылаясь на то, что общежитие, в котором находится занимаемое истицей жилое помещение, предназначено для временного проживания граждан на период учебы или работы, ввиду чего приватизации не подлежит. Кроме этого, считает, что администрация Краснодарского края является ненадлежащим ответчиком, т.к. общежитие передано в оперативное управление ГОУ СПО «Краснодарский политехнический техникум» Краснодарского края, следовательно, только данное учреждение вправе принимать решения о его приватизации. Представитель ГОУ СПО «Краснодарский политехнический техникум» по доверенности Никитин П.В. против иска возражал, ссылаясь на то, что учебное общежитие, расположенное по адресу: гор. Краснодар, ... находится в оперативном управлении техникума и отнесено к специализированным жилым помещениям, которые не подлежат отчуждению, передаче в аренду или в наем, имеют целевое назначение как жилье для временного проживания определенного круга лиц (работников, служащих, учащихся) и приватизации не подлежат. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, представители Департамента имущественных отношений Краснодарского края и Департамента образования и науки Краснодарского края в судебное заседание не явились, были извещены надлежаще, что подтверждается расписками о вручении повесток, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: В соответствии ч. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что общежитие ... ранее принадлежало на праве собственности Камвольно-суконному комбинату, который в результате приватизации преобразовался АО «Кубаньтекс». В соответствии с приказом Комитета по управлению имуществом гор. Краснодара от Дата обезличенаг. Номер обезличен общежитие по ..., как объект коммунально-бытового назначения, было передано в муниципальную собственность л.д. 9). Впоследствии в 2004г. данное общежитие было передано в собственность Краснодарского края и на основании постановления главы администрации Краснодарского края Номер обезличен от Дата обезличенаг. и передаточного акта от Дата обезличенаг. было передано в оперативное управление ГОУ СПО «Краснодарский политехнический техникум», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Истица Ткаченко И.В. является нанимателем комнаты Номер обезличен, в общежитие по ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г л.д.18). Согласно выписке из лицевого счета в указанной комнате зарегистрированы и проживают кроме истицы ее дочь Ткаченко Ю.С., которая согласно нотариально заверенному согласию от Дата обезличена г., отказалась от участия в приватизации в пользу своей матери Ткаченко И.В. истицы по делу л.д.19). Из материалов дела следует, что истица Ткаченко Ю.С. Дата обезличена г обращалась в администрацию Краснодарского края с заявлением о заключении с ней договора о передаче в собственность жилого помещения Номер обезличен по ... в гор. Краснодаре л.д. 11). Дата обезличена г из Департамента имущественных отношений Краснодарского края на ее заявление был получен ответ, согласно которому оснований для заключения договора о безвозмездной передаче в собственность указанного помещения не имеется л.д. 16). В соответствии со ст. 7 ФЗ №189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданным в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 11 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Удовлетворяя требования Ткаченко, суд учитывает Постановление Конституционного Суда РФ от 03.11.98г. №5-П, в соответствии с которым, статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признана не соответствующей Конституции Российской Федерации в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформулированной в вышеуказанном постановлении, определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением прав и свобод человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства (как это, в частности имеет место применительно к жилым помещениям в общежитиях), обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможности передачи его в собственность. Таким образом, разъяснения Конституционного Суда РФ направлены на то, чтобы не ограничиваться лишь формальным подтверждением особого правового режима жилого помещения и проверять факты его целевого использования в каждом конкретном случае. Доводы представителя ГОУ СПО «Краснодарский политехнический техникум» Краснодарского края о том, что общежитие, является ученическим и предусмотрено для временного проживания обучающихся, суд находит не состоятельными, поскольку они опровергаются материалами дела. В судебном заседании установлено, что комната Номер обезличен в общежитие по ... была предоставлена истице Ткаченко, как работнику профессионального технического училища Номер обезличен в 1996 г, с этого времени она проживает в указанном жилом помещении, требований об освобождении комнаты ответчики к ней не предъявляли, ввиду чего характер проживания истицы не может быть расценен, как временный. Передавая жилое помещение в собственность Ткаченко И.В., суд учитывает то, что она зарегистрирована и проживает в комнате Номер обезличен по адресу ..., ... с Дата обезличена г., ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация» и УФРС по КК. Оценивая доводы представителя администрации Краснодарского края о том, что вопросы приватизации отнесены к компетенции ГОУ СПО «Краснодарский политехнический техникум», суд полагает, что возражения представителя техникума Никиктина против иска по тем основаниям, что жилое помещение истицы расположено в ученическом общежитие свидетельствует о позиции Краснодарского политехнического техникума, отказавшем Ткаченко в приватизации жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2, 6, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ткаченко И.В. право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен, расположенную по адресу: гор. Краснодар, ..., общей площадью 28, 2 кв.м., жилой площадью 28, 2кв.м., Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда в течение 10 дней через ... суд .... Судья Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г Судья