К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Андриевской А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Артамоновой И.В. к администрации Карасунского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности УСТАНОВИЛ: Артамонова И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ... ... в перепланированном состоянии общей площадью 88, 9 кв.м., жилой 27,2 кв.м. В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на пристройки литер «А2» площадью 27,4 кв.м, и литер «а3» площадью 2,6 кв.м. к квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., сохранив ее в перепланированном состоянии. В обоснование требований ссылается на то, что она является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по ... ..., г. Краснодара, и земельного участка площадью 1300 кв.м. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. С целью улучшения жилищных условий в указанной квартире в соответствии с требованиями предъявляемыми к жилым помещениям была произведена перепланировка, и возведены пристройки литер «А, а3». В судебном заседании истица на уточненных требованиях настаивала, просила удовлетворить. Представитель администрации Карасунского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что пристройки литер «А2, а3» и перепланировка в кв. Номер обезличен произведены без разрешений, т.е. являются самовольными. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании истица Артамонова И.В. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ст. ... ... и земельного участка площадью 1300 кв.м. на основании договора купли продажи от Дата обезличена г и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г л.д.5, 39). Согласно домовой книге в квартире Номер обезличен, кроме истицы, зарегистрированы и проживают Вовнянко А.Ю., ВовнянкоА.А., Вовнянко Н.А. л.д.24-29). В судебном заседании установлено, что истица без разрешения возвела к квартире Номер обезличен, расположенной по ..., г. Краснодара, пристройки «литер А2,а3» на принадлежащем ей земельном участке л.д.39). Как следует из технического заключения ГУП «Крайжикоммунпроект» выполненная перепланировка и возведенные строения литер «А2, а3» не повлияли на несущую способность основного строения литер «А» по адресу: г. Краснодар, ... ... ..., не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, и не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНИП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанСНиП 2.1.2.1002-00 « Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СниП 21-01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» л.д.18). Согласно письму отдела государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от Дата обезличена г перепланировка и пристройка лит. «А2,а 1,а3 » к квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ст. Старокорсунской г. Краснодара выполнены без нарушений противопожарных норм. л.д.30). Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы квартиры составлен протокол от 06.05.2010 г №4490/03-4, согласно которому пристройка литер «А, А2, а1,а3» ... соответствуют требованиям СаНПин 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СП 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009 п.5.3.2.), СП 2.6.1.1292-2003 « Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных ИИИ для зданий жилищного и общественного назначения л.д.22). Из материалов дела следует, что истица обращалась в Администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, что подтверждается письмом от Дата обезличена г, а также в Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодара с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию перепланированного жилого дома, письмом от Дата обезличена г ей было отказано. Учитывая, что произведенная Артамоновой перепланировка в квартире Номер обезличен соответствует требованиям СанПиН и не нарушает правил технической эксплуатации жилищного фонда, суд считает, что использование квартиры в перепланированном виде не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире граждан и соседей, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ квартира Номер обезличен, расположенная по адресу г. Краснодар, ... может быть сохранена в перепланированном состоянии. Рассматривая по существу требования истицы о признании за ней права собственности на пристройки литер «А2» площадью 27,4 кв.м, и литер «а3» площадью 2,6 кв.м. к квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ст. Старокорсунская, ..., суд исходит из следующего: В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Удовлетворяя исковые требования суд, исходит из того, что возведенные истицей пристройки литер «А2,а3», расположены на принадлежащим ей земельном участке соответствует строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам предъявляемым к жилым строениям, не нарушает законных прав и интересов граждан, что подтверждено в настоящем судебном заседании. При удовлетворении иска, суд учитывает, согласие соседей проживающих в квартире Номер обезличен на возведение истицей пристройки литер «А2,а3» к квартире Номер обезличен по адресу: г. Краснодар, .... На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Артамоновой И.В. право собственности на пристройку литер «А2» площадью 27,4 кв.м, и литер «а3» площадью 2,6 кв.м. к квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, .... Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... г. Краснодара в перепланированном состоянии, общей площадью 88,9 кв.м., жилой 27, 2 кв.м. Считать площади и назначение помещений после проведенной перепланировки следующими: литер»А»: пом. Номер обезличен -кухня площадью 7, 4 кв.м., пом. Номер обезличен - подсобная, площадью 2, 5 кв.м., пом.Номер обезличен -подсобная, площадью 15, 2 кв.м., пом.Номер обезличенжилая, площадью 15, 8 кв.м., пом.Номер обезличен - жилая площадью 11, 4 кв.м., пом.Номер обезличенванная площадью3,3 кв.м, Номер обезличен - туалет площадью1,1 кв.м., пом.Номер обезличен - коридор, площадь 5,6 кв.м., пом. Номер обезличен подсобное площадью 21, 3 кв.м., пом.Номер обезличен - коридор площадью 5, 3 кв.м. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. судья Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена г. судья