РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июля 2010 года г. Краснодар Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Кравченко К.Е., с участием представителя истца Коробовой Е.Е., представителя ответчика Саловой С.И., представителя третьего лица Терехова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреева Н.В., Жачемукова Г.А., Лезнева Ю.В., Безруковой Е.Н. к гаражно - строительному кооперативу № Номер обезличен, третьему лицу администрации муниципального образования города Краснодар о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ГСК Номер обезличен, третьему лицу администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на капитальные гаражные боксы, расположенные в ГСК Номер обезличен литере «В», по ..., Карасунского внутригородского округа, г. Краснодар. В судебном заседании представитель истцов настаивала на заявленных исковых требованиях, суду пояснила, что истцы являются членами гаражно-строительного кооператива Номер обезличен, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, .... Постановлением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов от Дата обезличена г. Номер обезличен из пользования Краснодарской ТЭЦ была изъята часть земельного участка шлакоотвала площадью 0,68 га с согласия руководства ТЭЦ, расположенного в Советском районе города восточнее ... для строительства гаражей владельцев индивидуального автотранспорта на землях шлакоотстойника Краснодарской ТЭЦ. Золоотвал Краснодарская ТЭЦ производила на заболоченных землях, непригодных для другого использования. На данной территории была разрешена организация гаражно-строительного кооператива. Выделенный земельный участок предоставлен для организации гаражно-строительного кооператива. ГСК Номер обезличен действует на основании Устав принятого общим собранием членов коопертива. После чего были поданы заявления в МУП «Институт Горкадастрпроект», в Департамент Архитектуры и градостроительства МО ... о подготовке соответствующей документации для оформления земельного участка в пользование ГСК Номер обезличен Однако, данные заявления не были приняты к рассмотрению, т.к. не сохранились предыдущие договора аренды земельного участка. Истцам было рекомендовано обратиться в судебные органы для признания прав собственности на уже существующие строения (гаражные боксы). Принимая во внимание, что истцы паевые взносы внесли полностью, задолженностей по оплате налогов и расходов по эксплуатации гаражного бокса не имеют, в связи с чем, просят суд удовлетворить заявленные исковые требования. Представитель ГСК Номер обезличен в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном объеме, считает их законными и обоснованными. Определением суда признание ответчиком иска принято, поскольку оно не нарушает закон, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Представитель администрации МО г. Краснодар в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Постановлением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об организации гаражно-строительного кооператива восточнее ... в Советском районе города» из пользования Краснодарской ТЭЦ была изъята часть земельного участка шлакоотвала площадью 0,68 га с согласия руководства ТЭЦ, расположенного в Советском районе города восточнее ... для строительства гаражей владельцев индивидуального автотранспорта на землях шлакоотстойника Краснодарской ТЭЦ. Золоотвал Краснодарская ТЭЦ производила на заболоченных землях, непригодных для другого использования. На данной территории была разрешена организация гаражно-строительного кооператива. Решением Номер обезличен пр. 11 от Дата обезличенаг. Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов РСФСР образован ГСК Номер обезличен. Дата обезличена года был принят Устав ГСК-Номер обезличен зарегистрированный Исполкомом Советского районного Совета народных депутатов г. Краснодара Дата обезличена г. Номер обезличен. Постановлением мэрии города Краснодара от Дата обезличенаг. за Номер обезличен был предоставлен в аренду ГСК Номер обезличен более расширенный земельный участок в Карасунском административном округе общей площадью 19427 кв.м., для эксплуатации гаражей боксового типа на тех же землях шлакоотвала. ГСК Номер обезличен действует на основании Устава, принятого общим собранием членов кооператива Дата обезличена года и зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц Дата обезличена г. С момента создания ГСК-Номер обезличен проводились общие собрания членов, на которых решались насущные проблемы кооператива, брались членские взносы на оплату текущих расходов кооператива, в том числе арендные платежи за пользование земельным участком. Члены кооператива добросовестно оплачивали все необходимые текущие платежи через кассу кооператива. Из изложенного следует, что гаражные боксы возведены на отведенном для целей ГСК Номер обезличен земельном участке для удовлетворения потребностей членов кооператива по размещению автомобилей индивидуальных владельцев. Ответами Администрации МО г. Краснодар от Дата обезличена г. Номер обезличен, Департамента Архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар Номер обезличен от Дата обезличена г. членам ГСК Номер обезличен рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанные гаражные боксы. При вынесении решения Суд учитывает сообщение отдела государственного пожарного надзора ... в своем заключении от Дата обезличена года Номер обезличен.24-831 согласно которому строительные конструкции нежилых строений литер «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М», «Н», «О», «П», «Р», «С», «Т» на территории ГСК Номер обезличен по адресу: гор. Краснодар ..., соответствует требованиям пожарной безопасности. В соответствии с заключением Центра гигиены и эпидемиологии в ... от Дата обезличена года Номер обезличен размещение строений гаражей гаражно-строительного кооператива (ГСК) Номер обезличен по адресу: ... округ, ..., не противоречит требованиям санитарных правил СанПин 2.2.1/2.Дата обезличена-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов Новая редакция: в редакции изменения № 1, утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.04.2008 г. № 25. Согласно техническим заключениям ГУП КК «Крайжилкоммунпроенкт» от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен гаражные боксы Номер обезличен не угрожают жизни и здоровью граждан и соответствуют функциональному назначению, то есть являются гаражными боксами, а также отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Согласно ответу от Дата обезличена г. Номер обезличен Администрации Муниципального образования город Краснодар на обращение члена инициативной группы ГСК-Номер обезличен Саловой С.И. по вопросу признания права собственности на гаражные боксы по ... в городе Краснодаре, ГСК-Номер обезличен вправе обратиться с заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар о продлении договора аренды, заключенного на основании постановления мэрии города Краснодара от Дата обезличена г. Номер обезличен, для завершения строительства гаражных боксов в соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того, членам ГСК Номер обезличен рекомендовано обратиться в Советский районный суд с исковыми заявлениями о признании права собственности на гаражные боксы. Решением от Дата обезличена г. Инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по г. Краснодару ГСК-Номер обезличен был исключен из ЕГРЮЛ как юридическое лицо, фактически прекратившее свою деятельность. Решением Советского районного суда г. Краснодара от Дата обезличена г. правоспособность Гаражно-строительного кооператива Номер обезличен была восстановлена, а также сведения о восстановлении были внесены в ЕГРЮЛ. Гаражно-строительный кооператив зарегистрирован в установленном законом порядке надлежащим образом. Так ГСК Номер обезличен использует выделенный ему земельный участок в соответствии с его целевым назначением. Из изложенного следует, что гаражные боксы возведены на отведенном для целей ГСК Номер обезличен земельном участке для удовлетворения потребностей членов кооператива по размещению автомобилей индивидуальных владельцев, и в соответствии со ст. 32-33 ГК РФ, не планируется использовать для иных целей органами местного самоуправления. Согласно ответу Номер обезличен от Дата обезличена г. Департамента Архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар на обращение членов ГСК Номер обезличен о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов ГСК Номер обезличен, ... в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, выдать такое разрешение не представляется возможным. Членам ГСК Номер обезличен рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанные гаражные боксы. На основании справки о присвоении административного адреса от Дата обезличена г. земельному участку, на котором расположен ГСК-Номер обезличен и объектам недвижимости будет присвоен адрес: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ... В соответствии со ст. 218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований. Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные гаражные боксы были построены с разрешения органов местного самоуправления, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что паевые взносы, а также иные членские взносы по спорным гаражным боксам истцами выплачены полностью, спорные гаражные боксы построены с разрешения органов местного самоуправления более 15 лет назад, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, истцы в силу закона приобрели право собственности на гаражные боксы, но это право не было надлежащим образом оформлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать за истцами право собственности на спорные гаражные боксы. Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г.Краснодара. Судья