К делу Номер обезличенг. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Федоренко Е.А., при секретаре Савицкой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абадзе А.К., Абадзе Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Абадзе Д.М. к администрации ... г.Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к администрации ... г.Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ... г.Краснодара, общей площадью 69,7 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м. в перепланированном состоянии с указанием назначения помещений: жилая комната №168 - 17,20 кв.м., жилая комната №169 - 14,00 кв.м., жилая комната №170 - 17,60 кв.м., шкаф №171 - 0,60 кв.м., шкаф №172 - 0,50 кв.м., кухня № 173 - 7,0 кв.м., ванная № 174 - 2,10 кв.м., туалет № 175 - 1,20 кв.м., коридор №176 - 9,50 кв.м, балкон - 2,90 кв.м.. В судебном заседании Абадзе А.К., действующий в своих интересах и по доверенности в интересах Абадзе Н.А. и несовершеннолетней Абадзе Д.М. поддержал заявленные исковые требованиях, пояснил суду, что он, Абадзе Н.А. и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры Номер обезличен по ..., ... в г.Краснодаре на основании договора о передаче в собственность квартиры от Дата обезличенаг. и свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.. В целях повышения уровня благоустройства спорной квартиры, была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтированы деревянные перегородки шкафа инв.№177 с включением площади в состав коридора инв.№ 176. В результате выполненной перепланировки площадь коридора инв.№176 увеличилась с 8,6 кв.м. до 9,5 кв.м.. Общая площадь квартиры увеличилась с 69,6 кв.м. до 69,7 кв.м., жилая площадь квартиры не изменилась. Письмом межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации КВО г.Краснодара истцам было разъяснено право на обращение в суд для решения вопроса о сохранении произведенной перепланировки. Просил учесть, что выполненная перепланировка соответствует всем требованиям СНиП, СанПиН и противопожарным нормам, не нарушает права и законные интересы граждан, в связи с чем, просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации ... г.Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как перепланировка выполнена самовольно, без соответствующего разрешения. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что Абадзе А.К., Абадзе Н.А., Абадзе Д.М. являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры Номер обезличен по ..., ... в г.Краснодаре на основании договора о передаче в собственность квартиры от Дата обезличенаг. и свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. л.д.6, 9,10). В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно техническому заключению, выданному ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, выполненная перепланировка не нарушила конструктивно-прочностных характеристик, надежности и безопасности жилого дома, все конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» л.д.18-20). На основании экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, квартира Номер обезличен после произведенной перепланировки по ... г.Краснодара, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (изменения 1, утв.Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 21.08.2007г. №59); СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий» (п.2.2.1) л.д.21-22). Согласно письму Номер обезличен.24.3-1810 от Дата обезличенаг. отдел государственного пожарного надзора ... г. Краснодара в качестве консультации сообщает, что перепланировка по адресу: г.Краснодар, ..., ... ... выполнена без нарушения противопожарных норм л.д.23). Согласно техническому паспорту, выданному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация», по состоянию Дата обезличенаг. общая площадь квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., после проведенной перепланировки изменилась и составляет - 69,7 кв.м., жилая площадь не изменилась и составляет - 48,8 кв.м. л.д.13-16). Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от Дата обезличенаг. Номер обезличен истцы: Абадзе А.К., Абадзе Д.М. зарегистрированы в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Краснодара л.д.24-26). Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СНиП, СанПиН и противопожарным нормам, не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности строительных конструкций квартиры Номер обезличен в д.Номер обезличен по ... в г.Краснодаре, то суд приходит к выводу о возможности сохранения этой квартиры в перепланированном состоянии. На основании изложенного ч. 4 ст. 29 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную в многоквартирном жилом доме Номер обезличен по ... г.Краснодара, общей площадью 69,7 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м., собственниками которой являются по 1/4 доли каждый - Абадзе А.К., Абадзе Н.А., Абадзе Д.М. в перепланированном состоянии. Считать площади помещений после проведенной перепланировки следующими: жилая комната №168 - 17,20 кв.м., жилая комната №169 - 14,00 кв.м., жилая комната №170 - 17,60 кв.м., шкаф №171 - 0,60 кв.м., шкаф №172 - 0,50 кв.м., кухня № 173 - 7,0 кв.м., ванная № 174 - 2,10 кв.м., туалет № 175 - 1,20 кв.м., коридор №176 - 9,50 кв.м, балкон - 2,90 кв.м.. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Судья: