К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена г. г.Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Федоренко Е.А.,

при секретаре Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ленской Н.П. к Пискунову А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ленская Н.П. обратилась в суд с иском к Пискунову А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы Гущина Е.А. поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что Ленская Н.П. является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истица, ее дочь - ФИО6, и сын - Пискунов А.С. - ответчик по делу. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, поскольку с 2008г. он не проживает в ней, место жительство его неизвестно. С указанного времени ответчик не проживает в квартире, уехал, забрав все свои вещи, совместного хозяйства с ответчиком не ведется, оплату коммунальных платежей он не производит, не несет бремя расходов по содержанию спорной квартиры. Из своих средств истица вынуждена производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных лиц, что тяжело сказывается на ее материальном положении. Регистрация и проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Пискунов А.С. не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства: г.Краснодар, ..., ..., ... ..., что подтверждается справочным листом дела.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенного печатью ООО «ГУК-Краснодар», Пискунов А.С., Дата обезличена.р. по адресу: ..., ..., ... ... с 2008г. не проживает (л.д24).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Кудрявцевой О.В.

Представитель ответчика Пискунова А.С. адвокат Кудрявцева О.В. при разрешении заявленных исковых требований полагалась на усмотрение суда. Просила разрешить спор в соответствии с гражданским законодательством.

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Ленская Н.П. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ..., на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.10).

Согласно выписке из лицевого счета владельца Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной ООО «ГУК-Краснодар», в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., ..., зарегистрированы: Ленская Н.П. - собственник, ФИО2 ФИО14, Дата обезличенаг.р. - дочь, Пискунов А.С., Дата обезличенаг.р. - сын л.д.9).

В материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных и других платежей Ленской Н.П. по числу лиц, зарегистрированных в спорной квартире л.д.11-13).

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенного печатью ООО «ГУК-Краснодар», Пискунов А.С., Дата обезличена.р. по адресу: г.Краснодар, ..., ... ... с 2008г. не проживает (л.д24).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и в спорной квартире не проживает с 2008г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация Пискунова А.С. в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчик в ней не проживает, его регистрация препятствует истице реализовать принадлежащее ей право собственника в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчик прекратил свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Пискунова А.С., Дата обезличенаг.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Пискунова А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: