К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена г. г.Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Федоренко Е.А.,

при секретаре Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семизарова М.В., Семизаровой Г.В. к Семизарову Д.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Семизарову Д.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Семизарова Г.И. поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что истцы являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Краснодаре на основании договора Номер обезличен о передаче в общую долевую собственность квартиры от Дата обезличенаг. и свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.. В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 1977г., однако с 1994г. не проживает в ней, ответчик в добровольном порядке выехал, забрав все свои вещи, совместного хозяйства с ним не ведется, оплату коммунальных платежей он не производит. Из своих средств истцы вынуждены производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных лиц, что тяжело сказывается на их материальном положении. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов, как собственников во владении, пользовании и распоряжении жильем, и носит только формальный характер. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Семизаров М.В. настаивал на заявленных исковых требованиях, поддержал доводы изложенные Семизаровой Г.И..

В судебном заседании ответчик Семизаров Д.М. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил суду, что в спорной квартире он зарегистрирован с 1977г. Квартира была приватизирована родителями в 2006г., во время его прохождения службы в г.Санкт-Петербург. Не отрицал того факта, что фактически не проживает по указанному адресу с 1994г. После окончания военной службы в 1994г. ответчик остался постоянно проживать в г.Санкт - Петербурге. В 2006г. он создал свою семью и переехал жить в г.Краснодар, где и проживает по настоящее время по адресу: ... ... ... .... Также не отрицал того, что коммунальные услуги по квартире он не оплачивает, а за него оплачивают родители - истцы по делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Семизаров М.В., Семизарова Г.И. являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... на основании договора Номер обезличен о передаче в общую долевую собственность квартиры администрацией ... г.Краснодар от Дата обезличенаг. и свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.5,25).

Согласно выписке из лицевого счета владельца Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной ООО «ГУК-Краснодар», в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., ..., зарегистрированы: Семизаров М.В. - собственник 1/2 доли, Семизарова Г.В. - собственник 1/2 доли, Семизаров Д.М., Дата обезличенаг.р. - сын л.д.24).

В материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных и других платежей Семизаровым М.В. по числу лиц, зарегистрированных в спорной квартире л.д.7-18).

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенного ООО «ГУК- Краснодар», Семизаров Д.М., Дата обезличенаг.р. по адресу: г.Краснодар, ..., ... ... с 2002г. не проживает л.д.6).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является и в спорной квартире не проживает с 2002г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация Семизарова Д.М. в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчик в ней не проживает, его регистрация препятствует истцам реализовать принадлежащее им право собственников в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчик прекратил свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Семизарова Д.М., Дата обезличенаг.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, ..., ... ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Семизарова Д.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: