К делу Номер обезличенг. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Федоренко Е.А., при секретаре Савицкой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Варченко И.В. к администрации ФИО8 г.Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Варченко И.В. обратился в суд с иском к администрации ... г.Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... г.Краснодара, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истиц по доверенности Яцухина М.А. уточнила заявленные исковые требованиях, просила сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... г.Краснодара, общей площадью 47,0 кв.м. в перепланированном состоянии с указанием назначения помещений: коридор №1 - площадью 5,20 кв.м., туалет № 2 - площадью 1,10 кв.м., ванная № 3 - площадью 2,30 кв.м., кухня №4 - площадью 5,90 кв.м., жилая комната №5- площадью 12,90 кв.м., подсобная № 5/1 - площадью - 2,70 кв.м., жилая комната №6 - площадью 8,20 кв.м,. , жилая комната №11 - площадью 8,70 кв.м. Пояснила, что Варченко И.В. является собственником вышеуказанной квартиры. В целях повышения уровня благоустройства спорной квартиры, была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтированы шкафы инв.№ 7, инв.№ 8, инв.№ 10 между жилой комнатой инв.№ 6 и жилой комнатой инв.№ 11 и выстроена перегородка, что увеличило площадь жилой комнаты инв. № 6 с 7,60 до 8,20 кв.м. и увеличило площадь жилой комнаты инв.№ 11 с 7,60 кв.м. до 8,70 кв.м.; в жилой комнате инв.№ 3 выстроена перегородка, что уменьшило площадь жилой комнаты инв. № 5 с 15,70 до 12,90 кв.м. и образовало подсобное помещение инв. № 5/1, площадью 2,70 кв.м. Общая площадь квартиры уменьшилась с 47,10кв.м. до 47,00 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 30,90 кв.м. до 29,80 кв.м.. Письмом от 26.05.2010г. №03-58/2745 межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации ... г.Краснодара истцу было разъяснено право на обращение в суд для решения вопроса о сохранении произведенной перепланировки. Представитель истца просила учесть, что выполненная перепланировка соответствует всем требованиям СНиП, СанПиН и противопожарным нормам, не нарушает права и законные интересы граждан, в связи с чем, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации ... г.Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как перепланировка выполнена самовольно, без соответствующего разрешения. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно нотариально удостоверенному договору пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличенаг. Варченко И.В. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., ..., общей площадью 47,1 кв.м., жилой 30,9 кв.м. л.д.5). В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно техническому заключению, выданному ООО «ФИО10» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» л.д.11-13). На основании экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: г.Краснодаре, ул...., после проведенной перепланировки, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.14-15). Согласно письму Номер обезличен от Дата обезличенаг. отдел государственного пожарного надзора ... г. Краснодара в качестве консультации сообщает, что перепланировка по адресу: г.Краснодар, ..., ... ... выполнена без нарушения противопожарных норм л.д.16). Согласно техническому паспорту, выданному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация», по состоянию Дата обезличенаг. общая площадь квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., после проведенной перепланировки изменилась и составляет - 47,0 кв.м., жилая площадь также изменилась и составляет - 29,8 кв.м. л.д.6-10). Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от Дата обезличенаг. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Краснодара зарегистрированы и проживают: ФИО5, Дата обезличенаг.р. - получатель ренты л.д.17-19). Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СНиП, СанПиН и противопожарным нормам, не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности строительных конструкций квартиры Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... в г.Краснодаре, то суд приходит к выводу о возможности сохранения этой квартиры в перепланированном состоянии. На основании изложенного ч. 4 ст. 29 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную в многоквартирном жилом доме Номер обезличен по ... г.Краснодара, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., собственником которой является - Варченко И.В. в перепланированном состоянии. Считать площади помещений после проведенной перепланировки следующими: коридор №1 - площадью 5,20 кв.м., туалет № 2 - площадью 1,10 кв.м., ванная № 3 - площадью 2,30 кв.м., кухня №4 - площадью 5,90 кв.м., жилая комната №5- площадью 12,90 кв.м., подсобная № 5/1 - площадью - 2,70 кв.м., жилая комната №6 - площадью 8,20 кв.м,. , жилая комната №11 - площадью 8,70 кв.м. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Судья: