Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года город Краснодар Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Доринской И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Терновской А.М. о признании отказа Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю от 5 марта 2009 года в постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка, незаконным, УСТАНОВИЛ: Терновская А.М. обратилась в суд с заявлением о признании отказа Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю от 5 марта 2009 года в постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка, незаконным, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В процессе оформления в собственность земельного участка под жилым домом выяснилось, что он не поставлен на государственном кадастровый учёт. В 2004 году по заявлению Батюк А.И. о постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... ... (новый административный адрес - ...), было выполнено межевое дело и подготовлено Описание о выделении земельного участка из земельного участка ранее существовавшего - по ..., кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 1200 кв.м. Однако ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю по данному описанию и заявлению, уточняя площадь земельного участка, вносит в качестве уточнённой площади 720 кв.м. и присваивает ему кадастровый номер ранее существовавшего земельного участка, общей площадью 1200 кв.м. В настоящий момент земельный участок принадлежит двум совладельцам: ей и Батюк А.И., это приводит к тому, что она не может уточнить площадь своего земельного участка, так как кадастровый номер Номер обезличен уже присвоен земельному участку, площадью 720 кв.м., по .... Она обратилась в Управление Роснедвижимости по Краснодарскому краю с заявлением внесении изменений в сведения по земельному участку по ..., как ранее учтённого, но ей было отказано. Считает, что из-за ошибки специалистов ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю она не может оформить право собственности на свой земельный участок, в связи с чем, просит признать отказ Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю от 5 марта 2009 года о внесении изменений в сведения о ранее учтённом объекте недвижимости, незаконным; поставить земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., на государственный кадастровый учёт, как ранее учтённый объект недвижимого имущества. В судебном заседании представитель истца - Герасимчук Л.И., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объёме. Представители ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю: Устименко О.А. и Ржевская Е.М., действующие на основании доверенностей, возражали против заявленных требований. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, однако явку своего представителя не обеспечило. Суд, счёл возможным рассмотреть заявление без их участия. Батюк А.Ф., привлечённый к участию в деле в качестве заинтересованного лица, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился. Суд, счёл возможным рассмотреть заявленные требования без его участия. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора купли-продажи от 16 декабря 1975 года, Терновская А.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... .... 2 марта 2009 года Терновская А.М. обратилась в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю с заявлением № 2343/1/09-27302 о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. Вместе с указанным заявлением заявителем были представлены следующие документы: удостоверение от 26 июня 1948 № 1806, регистрационное удостоверение от 17 мая 1962, заключение от 17 мая 1962, регистрационное удостоверение 22 февраля 1952 №1 208, Справка филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по городу Краснодару от 10 ноября 2009, выписка из протокола № 41 от 14 мая 1964г, содержащие сведения о жилом доме, расположенном по адресу: ..., .... Документов, содержащих сведения о предоставлении заявителю земельного участка, в орган кадастрового учета представлено не было. В соответствии с п. 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства юстиции РФ от 20.02.2008 №35 (действующего на момент принятия Учреждением решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости) решение о внесении сведений в реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов: свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"; государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленного в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельства на право собственности на землю, оформленного в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания; выписки из похозяйственной книги, оформленной в соответствии с Приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 г. N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок", договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета. В соответствии с пунктом 34 вышеуказанного Порядка, при выполнении кадастровых процедур, связанных с внесением сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, отсутствие в представленных (поступивших) документах оснований для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном является основанием для принятия решения об отказе во внесении сведений. Таким образом, в связи с тем, что среди документов, представленных заявителем для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, отсутствуют документы - основания для внесения сведений о ранее учтенном земельном участке, перечень которых предусмотрен п.21 указанного выше Порядка, принятое Управлением Роснедвижимости по Краснодарскому краю решение №2343/5/09-19576 от 5 марта 2009 года об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте является законным и обоснованным, поэтому, суд считает, что в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Терновской А.М. о признании отказа Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю от 5 марта 2009 года в постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... ..., отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение десяти дней. Председательствующий