к делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Улётовой А.Ю. при секретаре: Зайцевой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безбородова П.В., Безбородовой С.Е. Безбородовой Е.П., Безбородовой М.П. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии в котором указали, что они являются совладельцами по Дата обезличена доли каждому жилого помещения согласно договору купли продажи от Дата обезличена года расположенного по адресу ..., ... ..., ... В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка: демонтирована самонесущая перегородка пом.ивн.№ 15, с включением его площади в состав коридора пом.инв.№ 17; выполнен демонтаж самонесущей перегородки между кладовой пом.инв.№ 18 и туалетом пом.инв.№ 19 с образованием помещения санузел пом. инв.№ 18, коммуникации подключены к существующим сетям, вентиляция санузла осуществляется через вентиляционную шахту для нежилых помещений; выполнено изменение конфигурации самонесущих перегородок между жилой комнатой пом. инв.№ 12 и коридором пом.инв. № 11, путём демонтажа старой и возведения новых перегородок, что образовало новое помещение -шкаф пом.инв.№ 12/1; выполнено изменение конфигурации самонесущих перегородок и площади помещений жилой клмнаты пом.инв.№ 14, шкафа пом. инв.№ 16, коридора пом.инв№ 17, путём демонтажа старых и возведения новых перегородок. В перепланировки включены работы по переоборудованию лоджии в жилое помещение: лоджия по периметру обложена кирпичом, утеплена и остеклена, в результате чего образовалось новое помещение инв.№ 51; в жилой комнате пом.инв.№ 14 заложен кирпичом дверной проём выхода на лоджию, проём выполнен конструктивно верно и усилен.В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 57,6 кв.м., до 69,1 кв.м., жилая площадь квартиры не уменьшилась с 40,6 кв.м., до 39,4 кв.м. Выполненное переоборудование не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается соответствующими заключениями. Истцы Безбородовой С.Е., Безбородовой Е.П., Безбородовой М.П. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, предоставили в суд заявления о рассмотрения дела в их отсутствие. Они обратились с заявлением в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по вопросу оформления самовольно выполненной перепланировки квартиры, однако им был дан ответ, что вопрос согласования сохранения помещения в перепланированном состоянии находится вне компетенции МВК при администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара. Представитель администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара против удовлетворения требований возражал. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании, является совладельцами по Дата обезличена доли каждому жилого помещения расположенного по адресу ..., ... ..., ..., что подтверждается договором купли продажи от Дата обезличена года. В указанной квартире кроме истцов никто не зарегистрирован. В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка помещений; демонтирована самонесущая перегородка пом.ивн.№ 15, с включением его площади в состав коридора пом.инв.№ 17; выполнен демонтаж самонесущей перегородки между кладовой пом.инв.№ 18 и туалетом пом.инв.№ 19 с образованием помещения санузел пом. инв.№ 18, коммуникации подключены к существующим сетям, вентиляция санузла осуществляется через вентиляционную шахту для нежилых помещений; выполнено изменение конфигурации самонесущих перегородок между жилой комнатой пом. инв.№ 12 и коридором пом.инв. № 11, путём демонтажа старой и возведения новых перегородок, что образовало новое помещение -шкаф пом.инв.№ 12/1; выполнено изменение конфигурации самонесущих перегородок и площади помещений жилой клмнаты пом.инв.№ 14, шкафа пом. инв.№ 16, коридора пом.инв№ 17, путём демонтажа старых и возведения новых перегородок. В перепланировки включены работы по переоборудованию лоджии в жилое помещение: лоджия по периметру обложена кирпичом, утеплена и остеклена, в результате чего образовалось новое помещение инв.№ 51; в жилой комнате пом.инв.№ 14 заложен кирпичом дверной проём выхода на лоджию, проём выполнен конструктивно верно и усилен.В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 57,6 кв.м., до 69,1 кв.м., жилая площадь квартиры не уменьшилась с 40,6 кв.м., до 39,4 кв.м. Как видно из экспертного заключения № 6473/03-1 от 25 июня 2010 года, квартира Номер обезличен расположенная по адресу ..., ..., ... после проведённой перепланировки соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно техническому заключению ГУП КК проектный институт «Крайжилкоммунпроект» выполненная перепланировка и переустройство не нарушили конструктивно-прочностных характеристик, надёжности и безопасности жилого дома. Все конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 « Санитарноэпидемилогические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* и» Пожарная безопасность зданий и сооружений. По заключению №23/9.24.3-1658 от 22.06.2010года отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, перепланировка по адресу: ... ... ... ... выполнена без нарушения противопожарных норм. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. С учетом изложенного, суд, принимая во внимание вышеуказанные факты и доказательства, полагает возможным удовлетворить требования в полном объеме. На основании ст.ст.25, 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру Номер обезличен по ... ... в ... ..., в перепланированном состоянии, общей площадью 69,10 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м. Считать площади и назначение помещений в квартире Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в ... ... следующими: №11 коридор - площадью 3,90 кв.м., № 12 жилая комната - площадью 8,10 кв.м., №12/1 шкаф - площадью 1,00 кв.м, №13 жилая комната- площадью 19,00 кв.м., №14 жилая комната -площадью 12,30 кв.м., №16 шкаф- площадью 0,70 кв.м., №17 коридор- площадью 2,20 кв.м., № 18 сан.узел- площадью 3,00 кв.м., № 20 кухня- площадью 8,00 кв.м., № 51- площадью 10,90 кв.м., балкон- площадью 5,00кв.м. Данное решение является основанием для внесения изменения в технический паспорт квартиры Номер обезличен по ... ... в ... .... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: