к делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Улётовой А.Ю. при секретаре: Зайцевой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Середа Г.А. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. УСТАНОВИЛ: Середа Г.А. обратился в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии в котором указала, что она является собственником жилого помещения согласно договору купли- продажи от Дата обезличена года, расположенного по адресу ..., ..., ... ..., .... В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка: совмещён и перепланирован туалет инв.№2 и ванная инв.№ 3, путём демонтажа перегородки между ними в единое помещение инв.№3, площадью 2,5 кв.м., в связи с чем увеличилась площадь кухни инв.№ 4 с 6,20 кв.м., до 7,40 кв.м.; демонтирован дверной блок между кухней инв.№4 и коридором инв.№1; в коридоре инв.№1 обустроен шкаф инв.№1/1 площадью 0,9 кв.м, в связи с чем уменьшилась площадь коридора инв.№1 с 8,30 кв.м., до 6,10 кв.м.; в комнате инв.№6 разобран шкаф инв.№5.; смещена часть не несущей перегородки и дверной юлок между комнатой инв.№6 и коридором инв.№1; смещена не несущая перегородка с дверным блоком между комнатой инв.№ 7 и коридором инв.№1 и комнатой инв.№6, в связи с чем уменьшилась площадь комнаты инв.№6 с 10,60 кв.м., до 9,60 кв.м., а площадь комнаты инв№7увеличилась с 13,00 кв.м., до 15,30 кв.м.; расширен в не несущей перегородке дверной проём входа в комнату инв.№7из коридора инв.№1; смещён дверной проём между комнатой инв.№7 и комнатой инв.№8; расширен балкон на 0,48 кв.м., по длине и на 0,4 кв.м., по ширине до размеров 3,58кв.м., 1,38.кв.м. В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 52,1 кв.м., до 52,5 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась с 34,3 кв.м., до 35,6 кв.м. Выполненное переоборудование не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается соответствующими заключениями. Она обратилась с заявлением в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по вопросу оформления самовольно выполненной перепланировки квартиры, однако ей был дан ответ, что вопрос согласования сохранения помещения в перепланированном состоянии находится вне компетенции МВК при администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара. Представитель администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара против удовлетворения требований возражал. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании, Середа А.А., является собственником квартиры Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в ... ..., что подтверждается договором купли продажи от Дата обезличена года и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В указанной квартире кроме истицы никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из лицевого счёта от Дата обезличена года. В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка помещений. Совмещён и перепланирован туалет инв.№2 и ванная инв.№ 3, путём демонтажа перегородки между ними в единое помещение инв.№3, площадью 2,5 кв.м., в связи с чем увеличилась площадь кухни инв.№ 4 с 6,20 кв.м., до 7,40 кв.м.; демонтирован дверной блок между кухней инв.№4 и коридором инв.№1; в коридоре инв.№1 обустроен шкаф инв.№1/1 площадью 0,9 кв.м, в связи с чем уменьшилась площадь коридора инв.№1 с 8,30 кв.м., до 6,10 кв.м.; в комнате инв.№6 разобран шкаф инв.№5.; смещена часть не несущей перегородки и дверной юлок между комнатой инв.№6 и коридором инв.№1; смещена не несущая перегородка с дверным блоком между комнатой инв.№ 7 и коридором инв.№1 и комнатой инв.№6, в связи с чем уменьшилась площадь комнаты инв.№6 с 10,60 кв.м., до 9,60 кв.м., а площадь комнаты инв№7увеличилась с 13,00 кв.м., до 15,30 кв.м.; расширен в не несущей перегородке дверной проём входа в комнату инв.№7из коридора инв.№1; смещён дверной проём между комнатой инв.№7 и комнатой инв.№8; расширен балкон на 0,48 кв.м., по длине и на 0,4 кв.м., по ширине до размеров 3,58кв.м., 1,38.кв.м. В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 52,1 кв.м., до 52,5 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась с 34,3 кв.м., до 35,6 кв.м. Как видно из экспертного заключения № 5671/03-04 от 03 июня 2010 года, квартира Номер обезличен после проведённой перепланировки по адресу ... в ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно техническому заключению №339 от 06 мая 2010 года ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по г. Краснодару выполненная перепланировка переустройство и расширение балкона в жилом доме квартиры ... ... по ... в ..., не повлияли на несущуюд способность всего здания, не оказали негативного влияния и не снизили конструктивно-прочностные характеристики надёжности и безопасности квартиры и дома в целом. Расширение балкона не оказало негативного влияния на основное здания. Конструкции квартиры и дома находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан. Конструкции квартиры и дома отвечают требованиям « Технического регламента и безопасности зданий и сооружений (№ 384-ФЗ от 30.12.2009г.)» и «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. По заключению №23/9.24.3-1659 от 22.06.2010года отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа ..., перепланировка по адресу: ... ... ... ..., выполнена без нарушения противопожарных норм. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. С учетом изложенного, суд, принимая во внимание вышеуказанные факты и доказательства, полагает возможным удовлетворить требования в полном объеме. На основании ст.ст.25, 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру Номер обезличен по ... ... ... ..., в перепланированном состоянии, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м. Считать площади и назначение помещений в квартире Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в ... следующими: №1коридор - площадью 6,10 кв.м., № 1/1шкаф- площадью 0,90 кв.м., №3 ванная - площадью 2.50 кв.м, №4 кухня площадью 7,40 кв.м., №6 жилая комната -площадью 9,60 кв.м., №7 жилая комната- площадью 15,30 кв.м., №8 жилая комната- площадью 10,70 кв.м., балкон площадью- 4,90 кв.м. Данное решение является основанием для внесения изменения в технический паспорт квартиры Номер обезличен по ... ... в ... округе .... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: