К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена г. г.Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Федоренко Е.А.,

при секретаре Савицкой Н.С.,

при участии помощника прокурора КВО г.Краснодара Козловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матюшевской Ю.Г. к Ремизову С.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Матюшевская Ю.Г. обратилась в суд с иском к Ремизову С.Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ..., и выселении ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Котельникова С.А. поддержала исковые требования, пояснила, что Матюшевская Ю.Г. является собственником однокомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.... г.Краснодара, общей площадью 30,6 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.. В настоящее время проживает и зарегистрирован в спорной квартире ответчик Ремизов С.Б. - сын наследодательницы, бабушки истицы - ФИО5 Ответчик не является членом семьи истицы. Жить в одной комнате с ответчиком истица не желает. На требования истицы выехать из спорной квартиры, ответчик отвечает отказом. Такая позиция ответчика нарушает права истицы, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Ремизов С.Б. не возражал против заявленных исковых требований о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Однако, в связи с отсутствием возможности в короткий срок обеспечить себя жильем, просил сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением сроком на один месяц до Дата обезличенаг.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Матюшевская Ю.Г.. является собственником однокомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.... г.Краснодара, общей площадью 30,6 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.. л.д.3,14).

Согласно выписке из лицевого счета владельца Номер обезличен от Дата обезличенаг., в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., ..., зарегистрирован и проживает: с 28.03.1995г. - Ремизов С.Б., Дата обезличенаг.р. л.д.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик Ремизов С.Б. с 28.03.1995 года был вселен в вышеуказанную квартиру ее предыдущим собственником (матерью ответчика - ФИО5) в качестве члена семьи с регистрацией по месту жительства.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик Ремизов С.Б. не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация и проживание ответчика Ремизова С.Б. в спорном жилом помещении препятствует истице в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения, связанные с владением, пользованием и распоряжением спорной квартирой по своему усмотрению.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать ответчика Ремизова С.Б. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая вопрос о выселении члена семьи прежнего собственника, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

С учетом установленных конкретных обстоятельств по делу, суд считает возможным, исходя из имущественного положения ответчика, отсутствия возможности в короткий срок обеспечить себя жильем, сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением сроком на один месяц, т.е. до Дата обезличенаг.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Котельников С.А. не возражала против сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением сроком на один месяц, т.е. до Дата обезличенаг.

По истечении указанного срока ответчик подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ч.4 ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ремизова С.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ....

Сохранить за Ремизовым С.Б. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ... сроком на один месяц до Дата обезличенаг.

Выселить Ремизова С.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ... по истечении указанного срока.

Решение в части выселения и снятия с регистрационного учета Ремизова С.Б. по указанному адресу привести в исполнение после Дата обезличенаг.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: