К делу ...г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ... года Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего федерального судьи Сусловой С.С., при секретаре Андриевской А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кандаковой О.Б. к Кандакову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: ..., ..., .... В обоснование иска, пояснила, что является собственником жилого дома ... по ... в ... на основании договора купли-продажи от ...г. В данном жилом доме зарегистрированы - она, ее ... - Кандакова С.А. и Кандакова Ю.А. и ответчик Кандаков А.А., .... Брак между ней и ответчиком был прекращен 24.07.1998г. на основании решения Советского районного суда г. Краснодара. С февраля 1998г. ответчик по указанному адресу не проживает, расходы за предоставленные коммунальные услуги не несет. В настоящее время мест проживания ответчика не известно. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Просит суд прекратить право пользования Кандаковым А.А. жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... В судебном заседании Кандакова О.Б. настаивала на удовлетворении заявленных требований. Просила иск удовлетворить. Ответчик Кандаков А.А. в судебное заседание не явился. Место жительство неизвестно. Суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ счет возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства в РФ. Суд, выслушав мнение стороны, свидетеля, изучив материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании договора купли-продажи от ...г. истица является собственником жилого дома ..., общей площадью 43,9 кв.м., жилой - 43,9 кв.м., по ..., в .... Согласно сведениям из домовой книги домовладения, на указанной жилой площади зарегистрированы Кандакова О.Б., Кандакова С.А., Кандакова Ю.А. и ответчик Кандаков А.А., В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчик Кандаков А.А. - бывший муж истицы - был зарегистрирован в качестве члена семьи, однако семейные отношения между супругами не сложились, и в 1998 году их брак был расторгнут, согласно свидетельству о расторжении брака II - АГ ... от ...г. Допрошенная в качестве свидетеля К. пояснила, что Кандаков А.А. приходится ей отцом, после развода с матерью в 1998г. он забрал свои вещи и ушел из дома. До настоящего времени о нем ничего не известно, дома не появлялся, обратно не вселялся, никакими сведениями о его месте нахождения не располагают. Суд принимает во внимание показания свидетеля К. и тот факт, что с февраля 1998г. ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, выехал на другое постоянное место жительства, о чем свидетельствует справка председателя ТОС № 465. Поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением. При этом суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения - супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещением, ответчик к ним не относится, в связи, с чем права пользования спорным жильем не имеет. Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Кандакова А.А. жилом доме ... по ... ... носит формальный характер и препятствует истице реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого дома, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209,288, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Кандакова А.А. прекратившим право на пользование жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Кандакова А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Федеральный судья: