РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Мирошниченко О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мирошниченко И.И. к администрации Карасунского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Мирошниченко О.В. обратилась в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Мирошниченко И.И. с иском о сохранении квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре в перепланированном состоянии. В обоснование доводов иска пояснила, что она и ее несовершеннолетний сын являются собственниками 2/3 доли указанной квартиры. Собственником 1/3 доли являлся ее ФИО10 Мирошниченко В.А., умерший Дата обезличенаг. При жизни ФИО11 в квартире была сделана перепланировка помещения, не согласованная в установленном законом порядке, что в настоящее время является препятствием для реализации наследственных прав. Она обращалась к ответчику с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, однако в его удовлетворении было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Согласно заключениям соответствующих служб, перепланировка отвечает всем необходимым строительным, противопожарным и санитарным нормам. Считает свои права нарушенными, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском. Третье лицо Мирошниченко С.В. исковые требования поддержал. Представитель администрации Карасунского округа г. Краснодара Синичкина В.А. против иска возражала. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором о передаче квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличенаг. и свидетельствами о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличенаг. собственниками квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре являются Мирошниченко В.А., Мирошниченко И.И. и Мирошниченко О.В. - по 1/3 доле каждый. Дата обезличенаг. Мирошниченко В.А. умер. Еще при жизни ФИО4 в квартире была проведена перепланировка, заключающаяся в следующем: на железобетонном перекрытии первого этажа выстроена надстройка Номер обезличен помещения которой выполняют следующее функциональное назначение: помещение инв. Номер обезличен - веранда, площадью 8, 6 кв.м.; помещение инв. Номер обезличен - шкаф, площадью 0, 6 кв.м. Между кухней инв. Номер обезличен и верандой инв. Номер обезличен демонтировано окно с вырезом подоконной части стены для образования проема. Суд учитывает, что переоборудованная из балкона пристройка литер «а4» находится на втором этаже и расположена на пристройке к квартире первого этажа, которая уже согласована в компетентных органах. В результате проведенных строительных мероприятий общая площадь квартиры увеличилась и стала составлять 54, 5 кв.м., жилая площадь не изменилась. Желая согласовать перепланировку в МВК по Карасунскому округу г. Краснодара, истец обратилась туда с соответствующим заявлением, однако письмом от Дата обезличенаг. ей сообщили, что вопрос сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии и оформление объектов самовольного строительства находятся вне компетенции МВК. Согласно техническому заключению ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» возведенная надстройка литер «а4» и перепланировка квартиры Номер обезличен не повлияли на несущую способность основного строения литер «А» по ..., не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». В материалах дела имеется заключение отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа г. Краснодара, согласно которому пристройка балкона к квартире Номер обезличен по ... соответствует требованиям пожарной безопасности. Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае», установлено, что пристройка литер «а4» и квартира Номер обезличен по ... в Карасунском округе г. Краснодара соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СП 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности», СП 2.6.1.1292-2003 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных ИИИ для зданий жилищного и общественного назначения. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Соседи истцов, а также проживающая в спорной квартире Мирошниченко Н.И. не возражают против проведенной перепланировки, что подтверждается приобщенными к материалам дела заявлениями. Таким образом, материалами дела установлено, что произведенные строительные работы в квартире, улучшают условия проживания, указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ квартира, расположенная по адресу г. Краснодар, ... квартира Номер обезличен может быть сохранена в перепланированном состоянии. На основании ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру Номер обезличен по ... в Карасунском округе г. Краснодара в перепланированном состоянии. Установить общую площадь квартиры 54, 5 кв.м., жилую 32, 2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья