К делу Номер обезличенг. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Федоренко Е.А., при секретаре Савицкой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мелихова Л.Д. к администрации ФИО9 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ФИО10 о сохранении квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ... г.Краснодара, общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м. в перепланированном состоянии с указанием назначения помещений и их площадей после произведенной перепланировки: коридор №1 - площадью 7,9 кв.м., коридор № 1/1 - площадью 0,5 кв.м., туалет №2 - площадью 1,2 кв.м., ванная № 3 - площадью 2,0 кв.м., кухня № 4 - площадью 6,6 кв.м., шкаф № 5 - площадью 0,3 кв.м., жилая комната № 6 - площадью 9,8 кв.м., жилая комната №7 - площадью 18, 5 кв.м., жилая комната № 8 - площадью 10,7 кв.м., лоджия - 2,4 кв.м.. В судебном заседании истец Мелихов Л.Д. поддержал заявленные исковые требования, пояснил суду, что он является наследником по закону после смерти супруги - ФИО3, собственника спорной квартиры на основании договора о передаче в собственность квартиры от Дата обезличенаг.. Для улучшения условий проживания он произвел перепланировку в квартире, которая заключается в следующем: в результате демонтажа перегородок между помещениями №5 (шкаф), 1 (коридор), а также путем устройства новых перегородок, они были перепланированы. При этом после перепланировки, площадь помещения №5 - уменьшилась с 0,9 кв.м. до 0,3 кв.м., а помещение № 1 - увеличилось с 7,7 кв.м. до 7,9 кв.м., также было образовано новое помещение № 1/1 (коридор) площадью 0,5 кв.м.. Путем переноса перегородки с дверным проемом между коридором инв. № 1 и кухней инв. № 4, они были перепланированы, площадь кухни инв.№ 4 уменьшилась с 6,8 кв.м. до 6,6 кв.м.. В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 57,6 кв.м. до 57,5 кв.м., жилая площадь квартиры не изменилась - 39,0 кв.м.. Произведенная перепланировка не повлияла на общую несущую способность жилого дома, не нарушает требования СНиП и не несет угрозы для жизни и здоровья граждан. Письмом от Дата обезличенаг. Номер обезличен межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации ... ... истцу было сообщено, что в связи с отсутствием доказательств государственной регистрации собственности на спорную квартиру, рассмотреть вопрос сохранении квартиры в перепланированном состоянии не представляется возможным. Просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика администрации ... ... по доверенности Синичкина В.Е. возражала против удовлетворения исковых требований Мелихова Л.Д., поскольку перепланировка выполнена самовольно, без соответствующих разрешительных документов. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. наследником имущества (квартиры Номер обезличен по ... в г.Краснодаре) гр.ФИО3, Дата обезличенаг.р., … умершей Дата обезличенаг. является муж - Мелихов Л.Д. л.д.5). В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно строительно-техническому заключению, выданному ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» филиал по г.Краснодару от Дата обезличенаг. Номер обезличен, выполненная перепланировка квартиры (демонтаж, монтаж перегородок) не повлияла на общую несущую способность жилого дома лит. «А», не нарушает требований СНиП, не затрагивает несущих конструкций здания лит. «А» и не несет угрозы для жизни и здоровья граждан. Помещения кВ.Номер обезличен жилого дома лит. «А», по адресу: г.Краснодар, ул...., по освещенности, инсоляции, проветриванию, по размерам и высоте помещений, по наличилию инженерных сетей, и пр.пунктам соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемых к помещениям жилых многоквартирных домов л.д.16-27). На основании экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, квартира Номер обезличен по адресу: ... в г.Краснодаре после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (изменения 1, утв.Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 21.08.2007г. №59); СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий» (п.2.2.1) л.д.28-29). Согласно письму Номер обезличен.24.3-1739 от Дата обезличенаг. отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара в качестве консультации сообщает, что перепланировка по адресу: г.Краснодар, ... ... выполнена без нарушения противопожарных норм л.д.30). Согласно техническому паспорту, выданному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на Дата обезличенаг., общая площадь квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., после проведенной перепланировки изменилась и составляет - 57,5 кв.м., жилая площадь не изменилась и составляет - 39,0 кв.м. л.д.7-10). В соответствии с выпиской из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен корп.Номер обезличен по ... г.Краснодара зарегистрирован и проживает: Мелихов Л.Д. - член семьи собственника. ФИО3 - собственник квартиры снята с регистрационного учета Дата обезличенаг. в связи со смертью л.д.11-15). Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СНиП, СанПиН и противопожарным нормам, не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности строительных конструкций квартиры Номер обезличен в д.Номер обезличен корп.Номер обезличен по ... в г.Краснодаре, то суд приходит к выводу о возможности сохранения этой квартиры в перепланированном состоянии. На основании изложенного ч. 4 ст. 29 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную в многоквартирном жилом доме Номер обезличен корп.Номер обезличен по ... г.Краснодара, общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., в перепланированном состоянии. Считать площади помещений после проведенной перепланировки следующими: коридор №1 - площадью 7,9 кв.м., коридор № 1/1 - площадью 0,5 кв.м., туалет №2 - площадью 1,2 кв.м., ванная № 3 - площадью 2,0 кв.м., кухня № 4 - площадью 6,6 кв.м., шкаф № 5 - площадью 0,3 кв.м., жилая комната № 6 - площадью 9,8 кв.м., жилая комната №7 - площадью 18, 5 кв.м., жилая комната № 8 - площадью 10,7 кв.м., лоджия - 2,4 кв.м.. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Судья: