К делу ........

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

........ года Советский районный суд города Краснодара

в составе:

председательствующего: Арестова Н.А.,

при секретаре: Джамирзе З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Общества Кубанских казаков Лазаревского районного казачьего общества Черноморского округа Всекубанского казачьего войска об исправлении кадастровой ошибки в сведениях,

УСТАНОВИЛ:

Общество Кубанских казаков Лазаревского районного казачьего общества Черноморского округа Всекубанского казачьего войска обратилось в суд с заявлением о признании кадастровой ошибкой пересечение границ земельных участков расположенных по адресу: ..., ... ..., ... с границами земельного участка расположенного по адресу: ..., ... с. ...

Представитель Общества Кубанских казаков Лазаревского районного казачьего общества Черноморского округа Всекубанского казачьего войска по доверенности Хмыров Р.В. в судебном заседании уточнил заявленные требования и пояснил, что Постановлением ........ от ........г. «О выделении земельного участка Лазаревскому обществу Кубанских казаков под станицу выделен земельный участок площадью ........ Га в селе ... В целях оформления и государственной регистрации права на выделенный земельный участок Атаман Общества Кубканских казаков Лазаревского районного казачьего общества Черноморского округа Всекубанского казачьего войска Гололобов В.В. обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, зарегистрированного от ........г. ......... Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) от ........г. осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости приостановлено, ввиду того, что при внесении сведений о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером: ........ установлено, что указанный земельный участок попадает в границы земельных участков с кадастровыми номерами: ........ В указанном решении от ........г. Управление Росреестра, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) ссылается так же на то, что в приложении в представленному межевому плану отсутствуют графический материал подтверждающий месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером: ........ С данным решением не согласны, так как вместе с межевым планом земельного участка была представлена выкопировка П-18-95 земельного участка, площадью ........ Га выделенного в селе ... обществу Кубанских казаков под станицу, а также межевой план от ........г. с уточнением месторасположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ........, расположенного по адресу: ..., ..., ... с. ... плане содержится чертеж земельных участков и их частей, а также схема расположения земельных участков. Распоряжением Главы администрации Лазаревского внутригородского районного ... от ........г. установлена недостающая характеристика Категория земель - земли населенных пунктов. Просит признать кадастровой ошибкой пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами ........ и ........, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с границами земельного участка ........, расположенного по адерсу: ..., ..., ..., с. Верхняя Якорная Щель, площадью ........ кв.м. землепользователем которого является Общество Кубанских казаков ... казачьего общества ... Всекубанского казачьего войска. Обязать Управление Росеестра по ... исправить кадастровую ошибку.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... по доверенности Цыганкова А.А. в судебном заседании в вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица руководитель Сочинского представительства ТУ Росимущества по ... Зайцев О.И. в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен. Об уважительных причинах не явки суду не сообщено. В материалах дела имеется расписка в получении повестки. В отзыве на заявление Зайцев О.И. высказал мнение о том, что кадастровая ошибка подлежат исправлению органом кадастрового учета, так же на основании вступившего в законную силу решения суда. Считает возможным исправление кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами ........ и ........ в одном из установленных законом порядке.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица руководителя Сочинского представительства ТУ Росимущества по Краснодарскому краю.

Суд, выслушав пояснения участников судебного процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что Постановлением ........ от ........г. «О выделении земельного участка Лазаревскому обществу Кубанских казаков под станицу выделен земельный участок площадью ........ Га в селе ... л.д. 24).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ........г. ........, правообладателем земельного участка с кадастровым номером ........, расположенного по адресу: ..., ..., ........ с... является Лазаревское общество Кубанских казаков л.д. 45).

........г. решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ... Сочинский филиал (отдел) «О приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости» осуществление кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером: ........ приостановлено. Данным решением рекомендовано оформить межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером ........ и сведения в отношении ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами ........ и ........, в месторасположении границы которых выявлена ошибка. При этом, сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровыми номерами включаются в межевой план в составе раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях». В состав межевого плана также включаются: заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в месторасположении границы ранее учтенных земельных участках, а также включение дополнительных сведений о месторасположении такой границы в раздел «Сведения об уточняемых земельных участков, в месторасположении границы которых выявлена ошибка л.д. 22-23).

В материалах дела имеется выкопировка ........ земельного участка, площадью ........ Га выделенного в селе ... Лазаревскому обществу Кубанских казаков под станицу, а также межевой план от ........г. с уточнением месторасположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ........, расположенного по адресу: ..., ..., ... с... В межевом плане содержится чертеж земельных участков и их частей, а также схема расположения земельных участков.

В соответствии с п. 2 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости», ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях); техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ по уточнению месторасположения границ и площади участка с кадастровым номером ........, расположенного по адресу: ..., ..., ... было установлено, что земельный участок ........ фактически расположен в кадастровом квартале ......... Акт согласования границ не составлялся и не производилась публикация в газете, в связи с тем, что смежных земельных участков нет л.д. 33).

Распоряжением Главы администрации Лазаревского внутригородского районного ... от ........г. установлена недостающая характеристика Категория земель - земли населенных пунктов л.д. 46).

Суд учитывает мнение руководителя Сочинского представительства ТУ Росимущества по ... Зайцева О.И., который в отзыве на заявление высказал мнение о том, что исправление кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами ........ и ........ возможно в установленном законом порядке.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.22 Федерального Закона от ........г. ........ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением в орган кадастрового учета должен быть представлен необходимая для кадастрового учета копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).

Учитывая установленное, оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 257-258 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление Общества Кубанских казаков Лазаревского районного казачьего общества Черноморского округа Всекубанского казачьего войска о признании кадастровой ошибки - удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами ........ и ........, расположенных по адресу: ..., ..., ... ..., ..., принадлежащих на праве собственности Российской Федерации с границами земельного участка ........, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью ........ кв.м. землепользователем которого является Общество Кубанских казаков Лазаревского районного казачьего общества Черноморского округа Всекубанского казачьего войска.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю» исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости в части прохождения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами ........ и ........, расположенных по адресу: ..., ..., ... ..., ..., принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, допущенной кадастровым инженером при определении координат характерных точек, в соответствии с представленным межевым планом, за счет средств Общества Кубанских казаков ... казачьего общества ... Всекубанского казачьего войска.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья