К делу Номер обезличен ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Канаревой М.Е., при секретаре Ешуговой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корсаковой Л.Е. к Новичковой М.П. о признании сделки состоявшейся, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Корсакова Л.Е. обратилась в суд с иском к Новичковой М.П. о признании договора купли-продажи земельного участка площадью 408 кв.м. Номер обезличен по ... в с/т «Гидростроитель» в г. Краснодаре, заключенный Дата обезличена г. между Косрсаковой Л.Е. и Новичковой М.П. состоявшимся, признании права собственности на указанный земельный участок, в обоснование доводов указала, что Дата обезличена г. между ней и ответчиком был заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка Номер обезличен по ... в с/т «Гидростроитель» в г. Краснодаре, в соответствии с условиями указанного договора она выплатила Новичковой М.П. 16.400 руб., а ответчик в свою очередь обязалась подготовить все необходимые документы для государственной регистрации договора, Новичкова М.П. частично выполнила, взятые на себя обязательства по договору купли-продажи, передала земельный участок во владение и пользование, но от государственной регистрации договора уклоняется. Истица пояснила, что на протяжении 12 лет открыто и непрерывно пользуется земельным участком, оплачивает все необходимые платежи, несет все расходы по его содержанию, однако не имеет возможности в установленном законом порядке оформить право собственности на приобретенный земельный участок, в связи с чем была вынуждена обратится в суд. В судебном заседании истица просила исковые требования удовлетворить по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Новичкова М.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, истица не возражала против рассмотрения настоящего дела в заочном порядке, о чем Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок может быть осуществлено в судебном порядке. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. Корсакова Л.Е. за 16.400 руб. приобрела у Новичковой М.П. земельный участок площадью 408 кв.м. Номер обезличен по ... в С/Т «Гидростроитель» в г. Краснодаре, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа г. Краснодара ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариальных действий за Номер обезличен. В соответствии п.1.ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно справке с/т «Гидростроитель» № 2014 от 28.08.2010 г. Корсакова Л.Е. действительно имеет дачный участок в с/т «Гидростроитель» по ... и задолженностей по оплате не имеет. Корсакова Л.Е. оплачивает расходы связанные с указанным земельным участком, что подтверждается, имеющейся в материалах дела расчетной книжкой для внесения платежей за электроэнергию. Принимая во внимание, что истица приобрела земельный участок у ответчика, оплатив его стоимость, фактически пользуется земельным участком как собственник, несет расходы по его содержанию, суд находит основания для признании сделки по купле - продаже земельного участка, расположенного в с/т «Гидростроитель», ... в ... от Дата обезличенаг., действительной и признании за истицей права собственности на указанный земельный участок. На основании изложенного ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 160, 165, 218 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 407 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ... заключенный Дата обезличенаг. между Корсаковой Л.Е. и Новичковой М.П. состоявшимся. Признать за Корсаковой Л.Е. право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, с кадастровым номером 23:43:0419012:1212, площадью 407 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, .... Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Краснодара, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г. Судья: